Ξενοδοχεία, βιομηχανικοί και βιτρικά κέντρα περιλαμβάνονται στα ακίνητα που θα βγουν από τον Σεπτέμβριο μέχρι και τα τέλη του έτους σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό, με το τίμημα να βρίσκεται στα ύψη.
Πρόκειται για ακίνητα-φιλέτα τα οποία, όπως όλα δείχνουν, εάν δεν κινηθούν διαδικασίες αναστολής, θα αλλάξουν χέρια εφόσον βρεθούν ενδιαφερόμενοι αγοραστές. Αυτή την περίοδο και μέχρι τις 31 Αυγούστου τα ηλεκτρονικά «σφυριά» δεν χτυπούν, ωστόσο η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης αρχίζει ξανά από τις 3 Σεπτεμβρίου και μετά και χιλιάδες ακίνητα είναι προγραμματισμένο να βγουν σε πλειστηριασμό μέχρι και τα τέλη του 2025.
Τουριστικό κατάλυμα
Το ακριβότερο ακίνητο για να αγοράσει κάποιος από την πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων στη Ζάκυνθο, με τιμή πρώτης προσφοράς 25.000.000 ευρώ και ημερομηνία πλειστηριασμού την 15η Οκτωβρίου 2025. Η διαδικασία στρέφεται σε βάρος της «ΚΑΠΑ Α.Ε. Επιχειρήσεις Ξενοδοχείων Τουρισμού Εμπορίου-Αυτοκινήτων» και αφορά το «Atlantica Eleon Grand Resort», το οποίο λειτουργεί κανονικά. Το πολυτελές ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 41.147,70 τ.μ., περιλαμβάνει τρία κτίρια με πλήρεις υποδομές (αποθηκευτικούς χώρους, γυμναστήρια, αίθουσες, σπα, πισίνα, παιδικό σταθμό, σουίτες και δωμάτια συνολικής δυναμικότητας 380 κλινών) και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10 χλμ. από το λιμάνι της Ζακύνθου.
Χώρος κατασκευαστικής
Το δεύτερο σε αξία ακίνητο που θα βγει σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό είναι ένας βιομηχανικός-βιοτεχνικός χώρος στον Δήμο Κρωπίας, με τιμή πρώτης προσφοράς 19.000.000 ευρώ. Πρόκειται για το κεντρικό κτίριο της εταιρείας «Έδραση Χ. Ψαλλίδας ΑΤΕ», που στο παρελθόν μεσουρανούσε στον κατασκευαστικό κλάδο. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 26 Σεπτεμβρίου 2025. Το συγκρότημα αποτελείται από 25 κτίρια σε 10 οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 144.015,4 τ.μ., τα οποία χρησιμοποιούνται ως εργοστάσιο κατασκευής δομικών στοιχείων και βάση βιομηχανικού εξοπλισμού.
«Παλάτι» στα Ανάβρυτα
Τρίτο σε αξία είναι το περίφημο «παλάτι» της οικογένειας Εμφιετζόγλου στα Ανάβρυτα, που επανέρχεται για πολλοστή φορά στην πλατφόρμα των πλειστηριασμών. Ο πλειστηριασμός έχει οριστεί για τις 26 Νοεμβρίου 2025, με τιμή πρώτης προσφοράς 11.600.000 ευρώ, για το 50% εξ αδιαιρέτου της πλήρους κυριότητας που ανήκει στον Πρόδρομο Εμφιετζόγλου. Το ακίνητο αποτελεί σύνθετο συγκρότημα υψηλής αρχιτεκτονικής και πολιτιστικής αξίας, με εννέα κτιριακές μονάδες, ιστορική βίλα και πινακοθήκη. Βρίσκεται στην περιοχή Αμαρουσίου, στα όρια με την Κηφισιά και κοντά στο άλσος Συγγρού.
Συγκρότημα «Pharos»
Στο ηλεκτρονικό «σφυρί» βγαίνει ξανά και το ακίνητο-φιλέτο στην περιοχή του Πειραιά, το συγκρότημα «Pharos», που βρίσκεται σε ζώνη με υψηλή επενδυτική κινητικότητα και συνεχίζει να συγκεντρώνει μεγάλο ενδιαφέρον.
Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 12 Σεπτεμβρίου. Το συγκεκριμένο ακίνητο είχε βρεθεί και στο παρελθόν στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, αλλά η διαδικασία πώλησής του δεν προχώρησε. Η τιμή της πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί σε σχέση με την προηγούμενη φορά που έφτανε στα 13.000.000 ευρώ και πλέον έχει οριστεί στα 10.400.000 ευρώ. Τη διαδικασία του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού επισπεύδει η εταιρεία CEPAL για χρέη της κατασκευαστικής εταιρείας «Πάνος Ι. Ζουγανέλης Τεχνική Ακινήτων Ανώνυμος Εταιρεία». Το συγκεκριμένο κτιριακό συγκρότημα, με το όνομα «Pharos», αν και ημιτελές, εντυπωσιάζει με τα χαρακτηριστικά του, καθώς διαθέτει 87 διαμερίσματα και καταστήματα, συνολικής επιφάνειας 8.000 τ.μ., και πολλούς κοινόχρηστους χώρους. Το συγκρότημα διαθέτει πισίνα με θέα στο λιμάνι, γυμναστήριο, αίθουσα μπιλιάρδου, γήπεδο 5×5, παιδική χαρά, 135 χώρους στάθμευσης σε υπόγεια επίπεδα και κήπους.
Ακόμα ένας επαγγελματικός χώρος βρίσκεται σε διαδικασία ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, στις 5 Νοεμβρίου, εφόσον δεν κινηθούν διαδικασίες αναστολής του, κάτι που μέχρι τώρα δεν έχει γίνει. Πρόκειται για το βιομηχανικό ακίνητο της εταιρείας «Ελευθέριος Δ. Μουζάκης», το οποίο βρίσκεται στο Αιγάλεω και η τιμή της πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 9.921.000 ευρώ. Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι συνολικής επιφάνειας 16.005 τ.μ. και βρίσκεται επί της οδού Προόδου 2 του Δήμου Αιγάλεω. Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και δώμα και έχει ανεγερθεί με άδειες του 1993 και του 2002. Στον ακάλυπτο χώρο υφίσταται γεφυροπλάστιγγα, μικρό ισόγειο κτίσμα πλησίον αυτής και ράμπα για τη διευκόλυνση της φορτοεκφόρτωσης φορτηγών οχημάτων. Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και μάλιστα είναι μισθωμένο σε άλλη εταιρεία.
Στα πιο ακριβά ακίνητα ακολουθούν κι άλλοι επαγγελματικοί χώροι και αγροτεμάχια, όπως και μία πολυτελής κατοικία στο Παλαιό Ψυχικό, η οποία ανήκει στην εταιρεία «ΚΡΙΣΩΤ». Πρόκειται για οικόπεδο 900 τ.μ., εντός του οποίου έχει ανεγερθεί μία πολυτελής διώροφη μονοκατοικία 1.309,88 τ.μ., η οποία βρίσκεται στον Δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού. Και αυτό το ακίνητο έχει βρεθεί και στο παρελθόν στη διαδικτυακή πλατφόρμα χωρίς η διαδικασία να έχει καρποφορήσει. Αυτή τη φορά η τιμή της πρώτης προσφοράς έχει διαμορφωθεί από τα 6.972.000 στα 7.600.000 ευρώ. Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί στις 12 Σεπτεμβρίου 2025.
Το γεγονός ότι το Παλαιό Ψυχικό αποτελεί μία από τις ακριβότερες περιοχές του Λεκανοπεδίου και συνδυάζει την ύπαρξη πρασίνου, σε μικρή απόσταση από το κέντρο των Αθηνών, οδήγησε στην αύξηση της τιμής της πρώτης προσφοράς, σε συνδυασμό με το γεγονός ότι διαθέτει πολύ καλή εξυπηρέτηση με τη χρήση Μέσων Μαζικής Μεταφοράς. Ειδικότερα, η μετακίνηση των κατοίκων επιτυγχάνεται με λεωφορειακές γραμμές του ΟΑΣΑ της ΕΘΕΛ και με το Μετρό (σταθμοί Κατεχάκη και Πανόρμου).
Στα 7.110.180 ευρώ έχει εκτιμηθεί και βγαίνει σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό στις 29 Οκτωβρίου 2025 το βιομηχανικό συγκρότημα της νηματουργίας «Βαρβαρέσος Α.Ε.» στη Νάουσα, ενάμιση χρόνο μετά τους τίτλους τέλους της εταιρείας. Επισπεύδουσα είναι η Τράπεζα Πειραιώς, με την ιδιότητά της ως εκπροσώπου και διαχειρίστριας πληρωμών των ομολογιούχων δανειστών. Η κατάσχεση του βιομηχανικού συγκροτήματος έγινε για χρέη ύψους 500.000 ευρώ. Το εν λόγω συγκρότημα βρίσκεται σε ένα ενιαίο αγροτεμάχιο με συνολικό εμβαδόν βάσει τίτλων 116.801,21 τ.μ. και βάσει τοπογραφικού διαγράμματος του 2018 119.005,35 τ.μ. Τα όρια του αγροτεμαχίου είναι υλοποιημένα με περίφραξη από τοιχία σκυροδέματος και μεταλλικούς πασσάλους με συρματόπλεγμα, με εξαίρεση το οπίσθιο βορειοδυτικό όριο προς τον χείμαρρο, το οποίο δεν είναι υλοποιημένο. Το τμήμα του γηπέδου περιμετρικά των κτιριακών εγκαταστάσεων είναι ασφαλτοστρωμένο, ενώ το ανατολικό τμήμα του αφήνεται ελεύθερο προς φύτευση.
Σε ακόμα έναν πλειστηριασμό τίθεται στις 3 Σεπτεμβρίου 2025 μονάδα αποκατάστασης και αποθεραπείας στη Θεσσαλία. Αντιμέτωπη με το ηλεκτρονικό σφυρί βρίσκεται η εταιρεία «Θεσσαλικό Κέντρο Ιατρικής Αποκατάστασης (Αρωγή Θεσσαλίας Α.Ε.)» και επισπεύδουσα της διαδικασίας είναι η Intrum. Η τιμή της πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 7.000.000 ευρώ. Η μονάδα αποτελείται από 53 κλίνες στο ισόγειο και 60 κλίνες στον πρώτο όροφο, δηλαδή συνολικά 113 κλίνες. Τα τρία επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους τόσο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο όσο και με ανελκυστήρες. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το κτίσμα χρησιμεύτηκε στο παρελθόν ως κέντρο αποθεραπείας και αποκατάστασης, ενώ αυτή τη στιγμή παρουσιάζει εικόνα πλήρους εγκατάλειψης.
Κυριακάτικη Απογευματινή
