Το Ε’ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας έβαλε τέλος στην πρακτική των δήμων να ρυθμίζουν αυτόνομα ζητήματα που αφορούν τους όρους δόμησης και τις οικοδομικές άδειες.
Με την υπ’ αριθμόν 1728/2025 απόφασή του, το ΣτΕ έκρινε ότι οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης δεν διαθέτουν νομοθετική εξουσιοδότηση για να καθορίζουν ή να μεταβάλλουν όρους και περιορισμούς δόμησης στις περιοχές τους.
Η απόφαση επικυρώνει προηγούμενη ακύρωση πράξης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Αθηναίων, η οποία είχε ζητήσει από την Υπηρεσία Δόμησης να μην εκδίδει βεβαιώσεις ή προεγκρίσεις δόμησης με ύψη μεγαλύτερα από όσα προβλέπονται στο βασιλικό διάταγμα της 30.8/9.9.1955 ή σε νεότερα Προεδρικά Διατάγματα.
«Απαγορεύεται ρητά από το Σύνταγμα»
Το ΣτΕ υπογράμμισε ότι καμία νομοθετική διάταξη δεν επιτρέπει στους ΟΤΑ να εκδίδουν πράξεις που αφορούν την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών ή να επιβάλλουν πρόσθετους όρους δόμησης.
Όπως αναφέρεται στην απόφαση, κάτι τέτοιο αντίκειται ρητά στις συνταγματικές διατάξεις, που προβλέπουν πως οι ρυθμίσεις για τη δόμηση αποτελούν αποκλειστική αρμοδιότητα της κεντρικής διοίκησης.
Ποιοι συμμετείχαν στη σύνθεση
Πρόεδρος του Ε’ Τμήματος ήταν η σύμβουλος Επικρατείας Ρωξάνη Γιαννουλάτου, ενώ εισηγητής της υπόθεσης ο πάρεδρος Δημήτρης Πυργάκης. Η απόφαση θεωρείται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς καθορίζει τα όρια παρέμβασης των δήμων σε θέματα πολεοδομικής πολιτικής και οικοδομικών αδειών.
Διαβάστε επίσης:
ΣτΕ: Ξεπαγώνουν οι οικοδομικές άδειες – Τι αλλάζει με τον ΝΟΚ
