Το πρώτο στην ιστορία Ευρωπαϊκό Σχέδιο για την Προσιτή Στέγαση παρουσίασε σήμερα η Ευρωπαϊκή Επιτροπή στο Στρασβούργο, θέτοντας στο επίκεντρο ένα από τα πλέον πιεστικά προβλήματα των Ευρωπαίων πολιτών: την πρόσβαση σε προσιτή, βιώσιμη και ποιοτική κατοικία.
Η Επιτροπή επισημαίνει ότι εκατομμύρια πολίτες δυσκολεύονται να βρουν κατοικία που να ανταποκρίνεται στις οικονομικές τους δυνατότητες, καθώς την τελευταία δεκαετία οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί πάνω από 60% και τα ενοίκια περισσότερο από 20%, επηρεάζοντας αρνητικά την εργασία, την εκπαίδευση και τον οικογενειακό προγραμματισμό.
Αύξηση προσφοράς και περιορισμός πιέσεων
Το Σχέδιο εστιάζει στην ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών, την κινητοποίηση επενδύσεων και μεταρρυθμίσεων, αλλά και στην αντιμετώπιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε περιοχές με έντονη στεγαστική πίεση. Παράλληλα, προβλέπει στοχευμένη στήριξη σε νέους, φοιτητές, εργαζόμενους σε κρίσιμους τομείς, άτομα χαμηλού εισοδήματος και άλλες ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.
Κατασκευές, πράσινη μετάβαση και χρηματοδότηση
Μέσω της Ευρωπαϊκής Στρατηγικής για την Κατασκευή Κατοικιών, η Κομισιόν προτείνει παρεμβάσεις για έναν πιο παραγωγικό και καινοτόμο κατασκευαστικό τομέα, ώστε να περιοριστεί το χάσμα μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο Νέο Ευρωπαϊκό Bauhaus, το οποίο θα χρηματοδοτήσει βιώσιμα και ποιοτικά έργα, ενώ η Ακαδημία του NEB θα ενισχύσει τις δεξιότητες των εργαζομένων στον κλάδο, προωθώντας κυκλικές και πράσινες πρακτικές. Ταυτόχρονα, οι αναθεωρημένοι κανόνες κρατικών ενισχύσεων διευκολύνουν τη χρηματοδότηση της προσιτής και κοινωνικής στέγασης από τα κράτη-μέλη.
Απλούστευση διαδικασιών και νέες παρεμβάσεις
Η Επιτροπή θα συνεργαστεί με εθνικές, περιφερειακές και τοπικές αρχές για την απλοποίηση κανόνων που περιορίζουν την οικοδομική δραστηριότητα, με έμφαση στον χωροταξικό σχεδιασμό και τις αδειοδοτήσεις. Παράλληλα, προωθείται νέα νομοθετική πρωτοβουλία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με στόχο την αποσυμφόρηση περιοχών που αντιμετωπίζουν έντονο στεγαστικό πρόβλημα.
Στο πλαίσιο του Σχεδίου προβλέπεται και η δημιουργία Πανευρωπαϊκής Επενδυτικής Πλατφόρμας, σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, ενώ δίνεται έμφαση και σε πολιτικές για την αντιμετώπιση της αστεγίας, βασισμένες στο μοντέλο «Housing First».
Σύνοδος Κορυφής της ΕΕ για τη Στέγαση το 2026
Κατά την παρουσίαση του Σχεδίου, η Κομισιόν υπενθύμισε ότι έχουν ήδη κινητοποιηθεί επενδύσεις ύψους 43 δισ. ευρώ στον τομέα της στέγασης, με τη στήριξη να συνεχίζεται και στον επόμενο πολυετή προϋπολογισμό της ΕΕ.
Το επόμενο διάστημα θα συγκροτηθεί Ευρωπαϊκή Συμμαχία για τη Στέγαση, με τη συμμετοχή κρατών-μελών, πόλεων, περιφερειών και κοινωνικών εταίρων, ενώ η Επιτροπή ανακοίνωσε τη διοργάνωση της πρώτης στην ιστορία Συνόδου Κορυφής της ΕΕ για τη Στέγαση το 2026.
