Πολλά ακίνητα βγαίνουν στο σφυρί, είναι όµως και πολλά τα οποία πωλούνται για εκατοµµύρια. Η Ελλάδα θεωρείται ιδανική για επενδύσεις και διαθέτει συγκριτικά πλεονεκτήµατα έναντι άλλων χωρών της Ευρωπαϊκής Ενωσης – και όχι µόνο. Αυτό είναι κάτι ξεκάθαρο, αν σκεφτεί κάποιος ότι ο Οίκος Sotheby’s πούλησε βίλες επιτυγχάνοντας τζίρο 40.000.000 € σε 40 ηµέρες σε καιρούς «µετέωρους», όπου τα πάντα είναι ρευστά. Αγοραστές από πληθώρα κρατών -κυρίως εντός Ευρώπης- συνθέτουν τον «χάρτη» της αγοράς εξοχικής κατοικίας το καλοκαίρι του 2025. Επιλέγονται, δε, περιοχές µε αµιγώς ελληνικό «χρώµα», σύµφωνα µε τωρινή έρευνα του δικτύου µεσιτικών γραφείων Engel & Völkers. Είναι ωστόσο και κάποιοι που τα… ακούνε, ακριβώς επειδή εν µέσω καύσωνα θέλουν να γευτούν λίγο παραπάνω τον ήλιο, το απέραντο γαλάζιο και το εκτυφλωτικό, αθάνατο ελληνικό φως.
Επειδή η Ελλάδα και για εκείνους ισοδυναµεί µε θεραπευτήριο ψυχής. Οπως ισχύει στην περίπτωση του βασιλιά της Ολλανδίας Γουλιέλµου-Αλεξάνδρου
και της βασίλισσας Μάξιµα. Την παρατεταµένη απουσία τους επικρίνει ο Τύπος και δεν µιλάµε για µόνο µία µερίδα των ΜΜΕ της χώρας της τουλίπας και των ποδηλάτων, αλλά για την πλειονότητα. Αγόρασαν έπαυλη στην Πελοπόννησο το 2012 από τον διακεκριµένο Γερµανό φωτογράφο Μάνφρεντ Ρίκερ -έγινε διάσηµος για τις απίθανες λήψεις του σε διαφηµιστικές καµπάνιες- έναντι 5.000.000 € και, έκτοτε, δεν υπάρχει καλοκαίρι που να µην την επισκέπτονται. Οπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στην ισπανική εκδοχή του περιοδικού «Hello!», το «Hola!», συγκρίνονται -και κατακρίνονται από τους υπηκόους τους- καθώς άλλοι royalties κάνουν διακοπές στις χώρες τους. Ενώ οι Μάξιµα και ΓουλιέλµοςΑλέξανδρος προτιµούν την Ελλάδα. Από την περασµένη εβδοµάδα µάλιστα φιλοξενούν και το βασιλικό ζεύγος της Ισπανίας, τον βασιλιά Φελίπε µε τη βασίλισσα Λετίθια και τα παιδιά τους, όπως αναφέρει το ίδιο έντυπο.
Αποκωδικοποιώντας το «παζλ» ακίνητα, ξεκινάµε από τον Sotheby’s που διαθέτει µερικές από τις πιο χλιδάτες βίλες. Αναφορικά µε τον τζίρο των 40.000.000 € σε 40 ηµέρες, για τον οποίο τα εύσηµα πήρε η Greece Sotheby’s International Realty, ο CEO της, Σάββας Σαββαΐδης, επεσήµανε την τεράστια σηµασία του: «Καταγράφεται εν µέσω παγκόσµιας αστάθειας, συνοδευόµενης από µείωση της ζήτησης κατά 20% από τις αρχές του έτους» τόνισε. Ακίνητο στην Πάρο διατέθηκε έναντι 8.200.000 € και στη Σκιάθο η (αρκούντως… αξιοσηµείωτη) συναλλαγή απέφερε 5.200.000 €. Επεται η Κέρκυρα µε 4.300.000 €, η Αθήνα -κέντρο και Ριβιέρα- µε 3.500.000 €, η Κεφαλονιά µε 2.850.000 € και η Τήνος µε 1.070.000 €. «Η Ελλάδα είναι υπολογίσιµη σε ένα εξαιρετικά ανταγωνιστικό περιβάλλον, στην κατηγορία του prime και super prime real estate, όπου κυριαρχούν “ώριµοι” προορισµοί σαν τη Γαλλική Ριβιέρα, τη Μαγιόρκα, την Ιµπιζα, τη Σαρδηνία, τον Ιταλικό Νότο, αλλά και ανερχόµενοι παίκτες όπως η Κροατία και το Μαυροβούνιο», δήλωνε πρόσφατα ο κ. Σαββαΐδης.
Σύµφωνα µε την έρευνα της Engel & Völkers, που βλέπει συνολικά την εικόνα, αρχικά αβαντάρονται η Υδρα και οι Σπέτσες -µε αγοραστές εκτός Ελλάδας, προερχόµενους κυρίως από Ηνωµένο Βασίλειο, Γερµανία, Γαλλία, Βέλγιο, ΗΠΑ, Ισραήλ. Επονται η Μύκονος -προτιµάται από Ιταλία, Λίβανο, Γαλλία-, η Πάρος -την επιλέγουν κυρίως Γάλλοι, αλλά και Ελβετοί, Γερµανοί και Ισραηλίτες- και η Σαντορίνη, µε αγοραστές ως επί το πλείστον από ΗΠΑ, Ηνωµένο Βασίλειο, Γερµανία, Ιταλία.
Ακολουθεί η «βασίλισσα των ∆ωδεκανήσων» Ρόδος -µε ιδιοκτήτες βιλών από Γερµανία, Ηνωµένο Βασίλειο, Γαλλία, Βέλγιο, Ιταλία, Ισραήλ- και η Χαλκιδική. Εν προκειµένω προηγούνται Ελληνες της διασποράς, δεύτερης και τρίτης γενιάς, από Γερµανία, Αυστρία, Γαλλία και Ηνωµένο Βασίλειο. Επόµενος προορισµός, µε τον οποίο ολοκληρώνεται η λίστα, η Αργολίδα και το Πόρτο Χέλι, µε κατόχους πολυτελών εξοχικών από το Ηνωµένο Βασίλειο, τη Γερµανία, τη Γαλλία, το Βέλγιο, τις ΗΠΑ, την Ελβετία και, πάλι, το Ισραήλ.
Ποιοι «ψηφίζουν» Ελλάδα
Πέρα από το Κρανίδι της Αργολίδας και τους Ολλανδούς «γαλαζοαίµατους», είναι στρατιά ολόκληρη προσωπικοτήτων, VIPs που δεν αλλάζουν µε τίποτα το καλοκαίρι made in Greece. Πρώτος και καλύτερος ο πολιτογραφηµένος Ελληνας Τοµ Χανκς. Με την ελληνικής καταγωγής σύζυγό του Ρίτα Γουίλσον απέκτησαν βιλάρα πλέον και στην Πάτµο, ενώ εδώ και χρόνια διαθέτουν δωρικό κουκλί στην Αντίπαρο. Η Αντίπαρος έχει κερδίσει και τον Ζαν Πολ Αγκόν της L’ Oréal, η Ανδρος τον «Mr. Bean», Ρόουαν Ατκινσον, και βέβαια θρυλική είναι η βίλα των µεγαλύτερων τραπεζικών κολοσσών όλων των εποχών, Ρότσιλντ, στην Κέρκυρα – βρίσκεται στην Κερασιά, που, παρεµπιπτόντως, είναι η αγαπηµένη ελληνική παραλία της Ναόµι Κάµπελ.
Στη «βασίλισσα του Ιονίου» διαθέτει εκπληκτικό εξοχικό η φαµίλια των Ιταλών αριστοκρατών Ανιέλι, ο Εµίρ Κουστουρίτσα έχει χτίσει ένα δωρικό κοµψοτέχνηµα στη Σίφνο, η Γκόλντι Χόουν µε τον Κερτ Ράσελ δεν αντέχουν ούτε ένα καλοκαίρι µακριά από τη Σκιάθο… Είναι κιόλας οι καλύτεροί µας, καθώς εκείνοι πάντα διαφηµίζουν τις βακάνς αλά γκρεκ στα µέσα κοινωνικής δικτύωσης. Οµοίως και η κόρη της Χόουν, Κέιτ Χάντσον, που κάθε χρόνο δηµοσιοποιεί στιγµιότυπα από τις διακοπές της στην οικία της οικογένειας στο νησί. Σηµειωτέον ότι είναι καταπληκτική διαφήµιση, καθώς η δυναµική της σταρ, ως ηθοποιού και influencer, την τελευταία δεκαπενταετία στο διεθνές χρηµατιστήριο της showbiz είναι σταθερά στα ύψη.
Η Λίντσεϊ Λόχαν έχει επενδύσει -επιχειρηµατικά µε κλαµπ, σε Μύκονο και Αθήνα- στην Ελλάδα και ο λάτρης της Μυκόνου, Ζαν Πολ Γκοτιέ, διατηρεί εξοχικό µια ανάσα µακριά από το… Μοναστηράκι. O Ρίτσαρντ Γκιρ και η Τζούλια Ρόµπερτς θεωρητικά δεν έχουν πουλήσει τις επαύλεις που γνωρίζαµε ότι διέθεταν από τα χρόνια τα παλιά στην Πάτµο, ενώ η σούπερ σταρ της Γαλλίας, η «Ωραία της Ηµέρας», όπως ήταν και ο τίτλος του αξέχαστου φιλµ του Λουί Μπουνιουέλ που την κατέστησε Νο 1 στη χώρα της, Κατρίν Ντενέβ, διαθέτει σικάτο σπίτι στη Σύρο. Η οποία Σύρος -χρειάζεται να το επισηµάνουµε- σύµφωνα µε τους ψηφοφόρους της διασηµότερης travel πλατφόρµας στον κόσµο, και ο λόγος για το Trip Advisor, απέσπασε πρωτιά ανάµεσα στα πιο κοµψά νησιά του κόσµου.
Από την άλλη, µετά τον θάνατο του Σον Κόνερι ουδείς µπορεί να ορκιστεί τι απέγινε το πολυτελέστατο εξοχικό του στο Πόρτο Χέλι, όπου παρεµπιπτόντως διατηρεί παλατάκι και ο µεγιστάνας Ροµάν Αµπράµοβιτς. Η δε Υδρα έγινε διάσηµη από τον Λέοναρντ Κοέν, που εµπνεύστηκε δεκάδες κοµµάτια του εκεί (όπως πολλάκις έχουµε γράψει), στο λιτό, µινιµαλιστικό σπίτι του µε τη µεγάλη αυλή, τα δέντρα, τη ζωή!
Το νησί του Ωνάση
Ειδική αναφορά επιβάλλεται να γίνει και στον Σκορπιό του Ντµίτρι Ριµπολόβλεφ, µια µεγαλεπήβολη, ιδιαίτερα πολυδάπανη επένδυση, που φαίνεται να έχει «παγώσει» στον χρόνο. Η πρόθεσή του ήταν να µεταµορφώσει το νησί του Αριστοτέλη Ωνάση, το οποίο αγόρασε το 2013, σε νησί πολιτισµού, µε target group µεγιστάνες που θα συνδύαζαν art και ψυχαγωγία. Από το 2022 ήδη είχε στήσει εκεί VIP Exclusive Club και ενώ µέχρι και το 2023 οι εργασίες για το αναγκαίο, πολύπτυχο «λίφτινγκ» προχωρούσαν κανονικά, διακόπηκαν. Το κόστος για την ολοκλήρωση τού όχι απλώς µεγαλόπνοου, αλλά τιτάνιου πρότζεκτ αρχικά είχε εκτιµηθεί στα 235.000.000 €, µε πρόθεση ενοικίασης σε rich -και προαιρετικά famous, µε όχι περισσότερους από 50 καλεσµένους κάθε φορά- έναντι 950.000-1.800.000 € για µία εβδοµάδα, αλλά ξεπέρασε τα 400.000.000 €. Αλλά ουδείς γνωρίζει λεπτοµέρειες για το πώς θα πορευθεί µελλοντικά.
Κλείνουµε µε τον σταθερό υπέρµαχο της χώρας µας, τον δύο φορές οσκαρικό Τοµ Χανκς που φέτος… απατάει την Αντίπαρο (τώρα βρίσκεται στη χώρα
µας) και µε τη Νάξο: «Η Ελλάδα είναι ο παράδεισος στη Γη. Εκεί αναγεννιέσαι, ανασταίνεται η ψυχή σου». Αυτό(ς) τα λέει όλα.
Κυριακάτικη Απογευματινή
