Νέα μέτρα για τις πληρωμές ενοικίων και φορολογικά κίνητρα ακινήτων ανακοίνωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης. Οι αλλαγές αφορούν υποχρεωτικές τραπεζικές πληρωμές για πολίτες και επιχειρήσεις, ενώ παράλληλα προβλέπονται κίνητρα για ιδιοκτήτες ακινήτων και μέτρα κατά του λαθρεμπορίου καυσίμων.
Υποχρεωτικές τραπεζικές πληρωμές ενοικίων
Η επιστροφή ενοικίου θα διεκπεραιώνεται αποκλειστικά μέσω του τραπεζικού συστήματος. Για τους πολίτες, η εξόφληση του ενοικίου με τραπεζική πληρωμή αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για τη λήψη οικονομικής ενίσχυσης στέγης. Αντίστοιχα, οι επιχειρήσεις υποχρεούνται να καταβάλλουν το ενοίκιο της επαγγελματικής τους στέγης μέσω τραπεζικού λογαριασμού για την έκπτωση του τιμολογίου από τις δαπάνες τους.
Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, η φορολογική έκπτωση δαπανών 5% για κόστος ανακαίνισης και άλλες επισκευές θα εξαρτάται από την τήρηση της υποχρέωσης ψηφιακής πληρωμής.
Στρατηγική ανάπτυξης
Σύμφωνα με τον υπουργό, η Ελλάδα έχει διανύσει σημαντικό μέρος της διαδρομής στον μετασχηματισμό του παραγωγικού μοντέλου της οικονομίας. Η χώρα πέτυχε ανάπτυξη 2,3%, υψηλότερη του μέσου όρου της ευρωζώνης, ωστόσο απαιτούνται περαιτέρω βελτιώσεις για την επίτευξη καλύτερων αποτελεσμάτων.
Οι πολίτες αρχίζουν να αισθάνονται τις βελτιώσεις στην καθημερινότητά τους, ενώ προβλέπεται ότι έως το 2030 η Ελλάδα θα έχει κατακτήσει σημαντικά περισσότερα επιτεύγματα στον τομέα της οικονομικής ανάπτυξης.
Νέα μέτρα κατά του λαθρεμπορίου καυσίμων
Το νέο νομοσχέδιο για τον Τελωνειακό Κώδικα φέρνει σημαντικές αλλαγές στην πάταξη του λαθρεμπορίου καυσίμων. Επιβάλλονται αυστηρές κυρώσεις και πρόστιμα στις εταιρείες διανομής, οι οποίες αποκτούν θεσμική υποχρέωση παρακολούθησης για πιθανές παραβάσεις στο δίκτυο των πρατηρίων τους.
Σύμφωνα με μελέτες, το ελληνικό κράτος χάνει περίπου μισό δισεκατομμύριο ευρώ ετησίως από τα κρατικά ταμεία λόγω του λαθρεμπορίου καυσίμων, γεγονός που καθιστά αναγκαία την εξάντληση της αυστηρότητας στον τομέα αυτό.
Αλλαγές για υπεύθυνα αλληλέγγυα πρόσωπα επιχειρήσεων
Νέα διάταξη αποκαθιστά έναν ακόμη παραλογισμό του ελληνικού κράτους σχετικά με τις συναλλαγές ακινήτων. Όλα τα υπεύθυνα αλληλέγγυα πρόσωπα επιχειρήσεων, συμπεριλαμβανομένων διαχειριστών, συμβούλων, μετόχων και μελών εταιρειών με ποσοστό συμμετοχής έως 5%, μπορούν πλέον να προβαίνουν σε πωλήσεις ή γονικές παροχές ακινήτων ακόμα και όταν η συνδεδεμένη εταιρεία έχει χρέη προς το Δημόσιο, εφόσον τα έχει ρυθμίσει.
Για όσους διατηρούν μετοχική σχέση άνω του 5% προβλέπεται ευελιξία στη διαδικασία, όπου το απαιτούμενο ποσό μειώνεται από 70% σε 7%, με την προϋπόθεση παροχής άλλου ακινήτου ως ενέχυρο από τους διαχειριστές.
Κίνητρα για διοχέτευση κλειστών ακινήτων στην αγορά
Για την ενθάρρυνση των ιδιοκτητών να διαθέσουν κλειστά ακίνητα στην αγορά, προετοιμάζεται ολοκληρωμένο πακέτο μέτρων. Πέραν των φορολογικών κινήτρων που θα ανακοινώσει ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ, προωθείται η κοινωνική αντιπαροχή και η πλήρης αποτύπωση της κρατικής ιδιοκτησίας.
Μέσω της ΕΤΑΔ, περίπου 36.000 ακίνητα θα εισέλθουν στην αγορά, παράλληλα με τα ακίνητα των τραπεζών και των servicers. Επιπλέον, δημιουργείται θεσμικό πλαίσιο για την αξιοποίηση των ανενεργών Κοινωφελών Ιδρυμάτων, καθώς απαιτείται ένα “σοκ προσφοράς” στην αγορά ακινήτων.
Στρατηγικά σημεία στην οικονομία
Ο υπουργός παρουσίασε αναλυτικά τα τέσσερα κύρια σημεία της στρατηγικής για την επίτευξη μεγαλύτερων αποτελεσμάτων:
• Αφαίρεση εμποδίων από την οικονομία με ψηφιοποίηση 2.000 διαδικασιών και εκκρεμότητα 3.500 επιπλέον υπηρεσιών
• Αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας με αποτύπωση και ενεργό διαχείριση των 12 δισ. ευρώ assets του Υπερταμείου
• Ανάπτυξη ολόκληρων κλάδων της οικονομίας βάσει στρατηγικού σχεδιασμού
• Άρση εμποδίων σε πανευρωπαϊκό επίπεδο μεταξύ των κρατών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης
Η υλοποίηση αυτών των μέτρων αποσκοπεί στη δημιουργία ενός πιο αποτελεσματικού και διαφανούς οικονομικού περιβάλλοντος, που θα ωφελήσει τόσο τους πολίτες όσο και τις επιχειρήσεις.
