Εντυπωσιακή άνοδο σημειώνει η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα, με βάση τα νεότερα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Σύμφωνα με την πειραματική στατιστική που αφορά τη δραστηριότητα καταλυμάτων τα οποία λειτουργούν μέσω ψηφιακών πλατφορμών, ο αριθμός των δηλώσεων βραχυχρόνιας μίσθωσης για το 2024 ανήλθε σε 2,31 εκατ., σημειώνοντας αύξηση 20,6% σε σχέση με το 2023. Αντίστοιχα, οι ημέρες μίσθωσης ανήλθαν σε 8,19 εκατ., αυξημένες κατά 14,4%.
Η ανοδική αυτή πορεία έρχεται ύστερα από μια σύντομη περίοδο πτώσης λόγω της πανδημίας. Το 2020, σε σύγκριση με το 2019, οι δηλώσεις είχαν μειωθεί κατά 59% και οι ημέρες μίσθωσης κατά 53,7%. Ωστόσο, από το 2021 και έπειτα, παρατηρείται σταθερή ανάκαμψη, οδηγώντας σε υπερδιπλασιασμό των δηλώσεων μέσα σε πέντε χρόνια –από 977.300 το 2019 στις 2,3 εκατομμύρια το 2024.
Ιδιαίτερη βαρύτητα στην άνοδο έχουν οι επισκέπτες από το εξωτερικό. Το 84,2% των ημερών μίσθωσης το 2024 πραγματοποιήθηκε από αλλοδαπούς, ενώ η αύξηση στις ημέρες μίσθωσης από τουρίστες του εξωτερικού αγγίζει το 15,4%. Αντίστοιχα, η αύξηση από τους ημεδαπούς περιορίζεται στο 9,4%. Ο μέσος αριθμός διανυκτερεύσεων ανά δήλωση διαμορφώθηκε το 2024 σε 3,5 ημέρες, έναντι 3,7 το προηγούμενο έτος, ένδειξη ότι η ζήτηση εξαπλώνεται σε περισσότερα ακίνητα αλλά με μικρότερη διάρκεια διαμονής.
Η εποχικότητα παραμένει έντονη. Το 60,8% των ημερών μίσθωσης παρατηρήθηκε τους μήνες από Ιούνιο έως Οκτώβριο, με τον Αύγουστο να ξεχωρίζει, καταγράφοντας το 18,8% του συνόλου των διανυκτερεύσεων. Το στοιχείο αυτό επιβεβαιώνει τη σημασία της θερινής περιόδου για την εν λόγω αγορά.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, η μεγαλύτερη συγκέντρωση δραστηριότητας παρατηρείται στις Περιφέρειες Αττικής, Νοτίου Αιγαίου, Κρήτης και Κεντρικής Μακεδονίας. Η Αττική κατέχει την πρώτη θέση με ποσοστό 36% του συνόλου των ημερών μίσθωσης, ακολουθούμενη από την Κεντρική Μακεδονία με 13,8% και την Κρήτη με 12,1%.
Αξιοσημείωτες είναι και οι αυξήσεις σε ετήσια βάση: +14,4% στην Αττική, +19,5% στην Κεντρική Μακεδονία και +9,3% στην Κρήτη, γεγονός που αποτυπώνει τη σταθερή επέκταση του μοντέλου της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε σημαντικές τουριστικές περιοχές της χώρας.
Η συνεχής άνοδος των δεικτών επιβεβαιώνει ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις αποτελούν πλέον βασικό κομμάτι της τουριστικής δραστηριότητας στην Ελλάδα, συμβάλλοντας σημαντικά τόσο στην απασχόληση όσο και στην οικονομική κινητικότητα σε αστικές και νησιωτικές περιοχές.
Εφημερίδα Απογευματινή
