Ενώ οι οικογένειες πασχίζουν να στηρίξουν οικονομικά τα παιδιά τους κατά τη διάρκεια των σπουδών, ακόμη και η αναζήτηση προσιτής φοιτητικής κατοικίας εξελίσσεται σε γολγοθά. Τα διαθέσιμα ακίνητα είναι λίγα, ακριβά και κατά κανόνα μακριά από το πανεπιστήμιο. Σημαντική αύξηση λοιπόν, της τάξης του 5,4%, κατέγραψε η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας στην Αττική και το δεύτερο τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024. Η χαμηλότερη τιμή εντοπίζεται στη Νίκαια, όπου ένα σπίτι 65 τετραγωνικών μέτρων διατίθεται κατά μέσο όρο προς 500 ευρώ.
Υψηλή ζήτηση
Στον αντίποδα, οι πιο ακριβές φοιτητικές κατοικίες συγκεντρώνονται σε παραδοσιακά υψηλής ζήτησης περιοχές του κέντρου της Αθήνας όπως: Μετς-Καλλιμάρμαρο, Κουκάκι-Μακρυγιάννη και Κολωνάκι-Λυκαβηττός, όπου η μέση ζητούμενη τιμή κυμαίνεται από 13 έως και 16,5 ευρώ/τ.μ. Ενδεικτικά, στην περιοχή του Ζωγράφου -μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές φοιτητών λόγω της γειτνίασης με την Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνειούπολη- ένα διαμέρισμα κάτω των 65 τ.μ. κοστίζει κατά μέσο όρο 534 ευρώ.
Κοντά σημαίνει ακριβά
Ο τύπος κατοικίας που προτιμούν οι περισσότεροι φοιτητές είναι το στούντιο λόγω της μικρής επιφάνειας, της εργονομίας αλλά και της συγκριτικά χαμηλότερης τιμής. Η τάση είναι σαφής: όσο πλησιέστερα βρίσκεται ένα ακίνητο σε ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα τόσο υψηλότερη είναι και η ζητούμενη τιμή. Ενδεικτικά: Αιγάλεω: 465 € (αύξηση 11,5%), Ιλίσια: 540 € (αύξηση 11,2%), Δάφνη: 500 € (αύξηση 11,1%), Εξάρχεια: 598 € (αύξηση 7,7%), κέντρο Αθήνας: 593 € (αύξηση 7,7%).
Στις περιοχές γύρω από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, όπως η Πατησίων-Αχαρνών και η Κυψέλη, οι αντίστοιχες μέσες τιμές για στούντιο ανέρχονται σε 405 € και 400 €. Για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στην Πανεπιστημιούπολη, στούντιο στου Ζωγράφου διατίθενται προς 455 €, ενώ στα Ιλίσια φτάνουν τα 480 €. Αντίστοιχα, στον Πειραιά -για φοιτητές του Πανεπιστημίου Πειραιώς- η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 450 €, όσο και στην Καλλιθέα.
Ανάλογη εικόνα καταγράφεται και στη Θεσσαλονίκη, όπου οι φοιτητικές κατοικίες σημείωσαν αύξηση 10,9% σε σχέση με πέρυσι. Η Σταυρούπολη (430 €) και ο Εύοσμος (400 €) καταγράφουν τις χαμηλότερες μέσες τιμές, ενώ οι ακριβότερες εντοπίζονται στο κέντρο και στην περιοχή Σαράντα Εκκλησιές-Ευαγγελίστρια. Συγκεκριμένα, στον Δήμο Θεσσαλονίκης η μέση ζητούμενη τιμή αγγίζει τα 414 €, ενώ στα προάστια ανέρχεται σε 356 €.
Πιέσεις λόγω τουρισμού
Αξιοσημείωτες είναι και οι αυξήσεις σε περιοχές της περιφέρειας με έντονη τουριστική δραστηριότητα κατά τους θερινούς μήνες. Εκεί η πίεση της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει εκτοξεύσει τις τιμές και για τις μακροχρόνιες ενοικιάσεις. Ενδεικτικά, φοιτητικά ενοίκια γύρω στα 400 € καταγράφονται σε πόλεις όπως τα Χανιά, η Καλαμάτα, η Μυτιλήνη και η Κέρκυρα.
Εφημερίδα Απογευματινή
