Με περισσότερους από 17.000 ενδιαφερόμενους από πάνω από 110 χώρες, το project της αστικής ανάπλασης στο Ελληνικό μετατρέπεται σε διεθνές case study για την επιτυχία ενός real estate εγχειρήματος στην Ελλάδα. Όπως αποκάλυψε ο Αλέξανδρος Μουλάς, Chief Commercial Officer της Lamda Development, στο πλαίσιο του Athens Riviera Summit, η ζήτηση έχει πλέον παγκόσμια απήχηση:
65% από Ευρώπη
15% από ΗΠΑ
12% από Μέση Ανατολή
Ισχυρό ενδιαφέρον εκδηλώνεται και από χώρες όπως η Βρετανία, η Αυστραλία, ο Καναδάς, η Τουρκία και η Ελβετία.
Επενδυτικό εργαλείο για το 47% των αγοραστών
Το 47% των αγοραστών αντιμετωπίζει την αγορά κατοικίας στο Ελληνικό ως επένδυση, με αποδόσεις από 5% έως 7% μέσω μισθώσεων.
Το 29% αγοράζει για πρώτη κατοικία,
Το 21% για δεύτερη,
Ενώ μόλις το 3% συνδέεται με Golden Visa.
Η ζήτηση στρέφεται κυρίως σε διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, με αντίστοιχα ποσοστά 43% και 29%.
Το παραλιακό μέτωπο… εξαφανίστηκε
Το ενδιαφέρον είναι τόσο μεγάλο που όλα τα ακίνητα στην παραλιακή ζώνη έχουν ήδη πουληθεί.
Ο Riviera Tower δεν διαθέτει καμία κατοικία πλέον – οι τιμές άγγιξαν τα 13.700 ευρώ/τ.μ., ακόμα υψηλότερες στους τελευταίους ορόφους.
Στα Cove Residences, οι τιμές κυμάνθηκαν γύρω στα 11.000 ευρώ/τ.μ. για τις 115 κατοικίες που επίσης έχουν εξαντληθεί.
Η «Little Athens» και οι νέες αφίξεις
Στην ενδοχώρα, η νέα γειτονιά «Little Athens» σημειώνει επίσης δυναμική πορεία, με τιμές από 7.000 έως 11.000 ευρώ/τ.μ.
Το 93% των διαθέσιμων κατοικιών σε όλες τις ζώνες έχει ήδη πουληθεί ή δεσμευθεί.
Η επόμενη μεγάλη γειτονιά, το «East Village», αναπτύσσεται με premium κατοικίες τύπου resort, όπως το συγκρότημα «Skyline Havens», με 150 κατοικίες και παραδόσεις εντός του 2028.
Στόχος οι 10.000 κατοικίες έως το 2030
Η πρώτη φάση του έργου προβλέπει την παράδοση 2.000 κατοικιών έως το 2028, εκ των οποίων οι 1.500 από τη Lamda Development και 500 από συνεργαζόμενους developers.
Μέσα στο 2025-2026 θα προστεθούν έως 470 νέες κατοικίες, με την ανάπτυξη να εξελίσσεται σε φάσεις.
Από τοπικό project σε παγκόσμιο ενδιαφέρον
Αν και αρχικά το ενδιαφέρον είχε έντονο ελληνικό χαρακτήρα, πλέον η τάση είναι σαφής:
Οι Αμερικανοί και οι Αυστραλοί έχουν υψηλότερο διαθέσιμο budget
Οι Ευρωπαίοι και οι κάτοικοι της Μέσης Ανατολής κινούνται επενδυτικά, με μακροπρόθεσμο ορίζοντα
Με τη σταδιακή μετατροπή της περιοχής από 70% τσιμέντο σε 70% πράσινο, το Ελληνικό επανασυστήνεται ως πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης.
Η νέα πόλη ενσωματώνει ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, τεχνολογίες εξοικονόμησης και υψηλής ποιότητας αστική υποδομή, αποτελώντας πρότυπο για ολόκληρη τη Μεσόγειο.
