Η επιστροφή ενοικίου αναμένεται να καταβληθεί μέσα στο δεύτερο μισό του Νοεμβρίου, σύμφωνα με πληροφορίες από την ΑΑΔΕ. Το μέτρο ενεργοποιείται για πρώτη φορά φέτος και αφορά πάνω από 1 εκατ. ενοικιαστές που πλήρωσαν ενοίκιο το 2024 για κύρια ή φοιτητική κατοικία.
Πηγές του υπουργείου Οικονομικών διευκρινίζουν ότι η διαδικασία γίνεται με στόχο η καταβολή να είναι αυτόματη και χωρίς καθυστερήσεις, απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς που έχουν δηλωθεί στην πλατφόρμα myAADE.
Προθεσμίες και υποβολή δικαιολογητικών
Οι βασικές ημερομηνίες που πρέπει να γνωρίζουν οι δικαιούχοι είναι:
15 Ιουλίου 2025: Προθεσμία υποβολής μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ.
30 Σεπτεμβρίου 2025: Τελευταία ημέρα για διορθώσεις στο Ε1 χωρίς πρόστιμο.
20 Οκτωβρίου 2025: Παράταση για ειδικές περιπτώσεις (π.χ. ενοίκια από το Δημόσιο ή ανήλικοι εκμισθωτές).
31 Δεκεμβρίου 2025: Καταθέσεις δικαιολογητικών για πληρωμή σε επόμενη φάση.
Όσοι υποβάλουν τα στοιχεία μετά τις προθεσμίες, θα δουν την επιστροφή ενοικίου να μετατίθεται σε μελλοντική πληρωμή.
Αυτόματη πληρωμή και έλεγχοι
Η καταβολή γίνεται αυτόματα στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου χωρίς την ανάγκη αίτησης. Ωστόσο, η πλήρης καταβολή εξαρτάται από την τήρηση των πληρωμών ενοικίου. Οι ηλεκτρονικοί έλεγχοι της ΑΑΔΕ εντοπίζουν καθυστερημένες ή μερικές καταβολές, με αποτέλεσμα οι δικαιούχοι να λάβουν μειωμένο ή και καθόλου ποσό, με βάση τις ψηφιακές αποδείξεις πληρωμών.
Ποσά και προσαυξήσεις
Το μέγιστο ποσό επιστροφής για μία μηνιαία δόση ενοικίου είναι 800 ευρώ.
Προβλέπεται προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε προστατευόμενο παιδί.
Για φοιτητές, το ανώτατο όριο των 800 ευρώ υπολογίζεται ως 1/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος.
Η καταβολή είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και μη μεταβιβάσιμη.
Κριτήρια δικαιούχων
Για κύρια κατοικία ισχύουν εισοδηματικά και περιουσιακά όρια:
Ετήσιο εισόδημα: έως 20.000 € για άγαμο, 28.000 € για ζευγάρι + 4.000 € για κάθε παιδί.
Ακίνητη περιουσία: έως 120.000 € για άγαμο, με αύξηση 20.000 € για κάθε πρόσθετο μέλος.
Για φοιτητικές κατοικίες λαμβάνονται υπ’ όψιν μόνο τα εισοδήματα, ανεξαρτήτως αν το μισθωτήριο είναι στο όνομα του φοιτητή ή των γονιών του.
Πώς γίνεται η καταβολή
Η πληρωμή γίνεται εφάπαξ στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει καταχωρηθεί στην εφαρμογή myAADE ή στο myAADEapp. Οι δικαιούχοι μπορούν να ελέγχουν την κατάσταση των πληρωμών μέσω της πλατφόρμας, ώστε να βεβαιωθούν ότι το ποσό έχει καταβληθεί σωστά.
