Την ανάγκη για έναν νηφάλιο και τεκμηριωμένο διάλογο γύρω από τη βραχυχρόνια μίσθωση επισημαίνει ο Σύλλογος Οικονομίας και Διαμερισμού (Airbnb), υπογραμμίζοντας ότι οι άνθρωποι πίσω από τις μισθώσεις δεν είναι κερδοσκόποι, αλλά μέλη της μεσαίας τάξης που αξιοποιούν περιουσιακά στοιχεία για να ενισχύσουν το εισόδημά τους.
«Δεν είναι επενδυτές, δεν είναι κερδοσκόποι, είναι οικογένειες, ζευγάρια, συνταξιούχοι, νέοι άνθρωποι που αξιοποιούν ένα σπίτι, ένα εξοχικό, ένα διαμέρισμα που τους άφησαν οι γονείς τους», τονίζει σε ανακοίνωσή του ο Σύλλογος.
Η συμβολή της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην εθνική οικονομία
Σύμφωνα με την πρόεδρο του Συλλόγου, Θεοδώρα Δήμα, τα στοιχεία της πρόσφατης μελέτης του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΟΠΑ) καταδεικνύουν ξεκάθαρα τη θετική επίδραση της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην οικονομία και τον τουρισμό.
11 δισ. ευρώ ετησίως, δηλαδή το 5% του ΑΕΠ, είναι η συνολική οικονομική συνεισφορά του κλάδου.
Περισσότερες από 95.000 θέσεις εργασίας σχετίζονται άμεσα ή έμμεσα με τη λειτουργία της βραχυχρόνιας μίσθωσης, από καθαριστές και τεχνικούς μέχρι οδηγούς και μικρούς επιχειρηματίες.
Ενίσχυση της τοπικής οικονομίας, καθώς τα έσοδα διαχέονται στις γειτονιές μέσω κατανάλωσης σε μικρές επιχειρήσεις, καφέ, mini markets και υπηρεσίες.
Συνύπαρξη με τα ξενοδοχεία, όχι ανταγωνισμός
Ο Σύλλογος απορρίπτει την άποψη ότι η βραχυχρόνια μίσθωση πλήττει τα ξενοδοχεία, σημειώνοντας ότι οι πληρότητες στα ξενοδοχεία παραμένουν υψηλές και συνεχίζουν να ανοίγουν νέες μονάδες. Αντίθετα, υποστηρίζει πως η παράλληλη λειτουργία των δύο κλάδων ενίσχυσε τη ροή τουριστών στη χώρα.
Βοήθεια στον εσωτερικό τουρισμό και τη μεσαία τάξη
Σύμφωνα με την ίδια μελέτη, η βραχυχρόνια μίσθωση προσφέρει προσιτές επιλογές διαμονής για χιλιάδες Έλληνες που προηγουμένως αδυνατούσαν να κάνουν διακοπές, συμβάλλοντας έτσι στην ανάπτυξη του εσωτερικού τουρισμού.
Παράλληλα, τονίζεται ότι:
Το 80% των ιδιοκτητών (hosts) διαθέτει μόνο 1 ή 2 ακίνητα.
Μόλις 0,4% έως 1% των κατοικιών αξιοποιούνται αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση, ενώ 2,28 εκατ. σπίτια παραμένουν κενά, χωρίς να συμβάλλουν στην αγορά ενοικίων.
Η επίδραση της βραχυχρόνιας στα ενοίκια είναι κάτω του 1,8%, με τις αυξήσεις να αποδίδονται κυρίως στη στασιμότητα των μισθών και στην απουσία πολιτικής αξιοποίησης των άδειων κατοικιών.
Κάλεσμα σε διάλογο πριν από την ψήφιση μέτρων
Ο Σύλλογος καλεί την κυβέρνηση να λάβει σοβαρά υπόψη της τα δεδομένα της μελέτης του ΟΠΑ πριν προχωρήσει σε νέες ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση. Παράλληλα, ζητά την ενεργοποίηση των χιλιάδων κενών κατοικιών και τη συμμετοχή των ιδιοκτητών σε έναν θεσμικό διάλογο, ώστε οι όποιες αλλαγές να βασίζονται σε πραγματικά στοιχεία και κοινωνική δικαιοσύνη.
