Περίπου 1.180.000 νοικοκυριά θα λάβουν εφάπαξ οικονομική ενίσχυση έως 800 ευρώ μέσω του νέου μέτρου επιστροφής ενοικίου, που στοχεύει στη στήριξη πολιτών οι οποίοι μισθώνουν κύρια ή φοιτητική κατοικία.
Όπως ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, η πληρωμή προγραμματίζεται για τις 30 Νοεμβρίου, ενώ αφορά τις μισθώσεις του φορολογικού έτους 2024.
Ποσά ενίσχυσης και προσαυξήσεις
Το ανώτατο ποσό επιστροφής για κύρια κατοικία ανέρχεται σε 800 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Για τη φοιτητική κατοικία, το ποσό ανέρχεται επίσης έως 800 ευρώ.
Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Για τους άγαμους, το ετήσιο εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 20.000 ευρώ, ενώ για έγγαμους το όριο διαμορφώνεται στις 28.000 ευρώ, αυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ ανά τέκνο.
Στις μονογονεϊκές οικογένειες, το εισοδηματικό όριο φτάνει τις 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί.
Η ανώτατη αξία περιουσίας ορίζεται σε 120.000 ευρώ, προσαυξανόμενη κατά 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος της οικογένειας.
Υποχρεωτικές ηλεκτρονικές πληρωμές από το 2026
Από τον Ιανουάριο του 2026, οι ενοικιαστές που συνεχίσουν να καταβάλλουν το ενοίκιο με μετρητά θα χάνουν το δικαίωμα στην επιδότηση, ενώ οι ιδιοκτήτες που το εισπράττουν εκτός τραπεζικού συστήματος θα επιβαρύνονται με υψηλότερο φόρο.
Το μέτρο στοχεύει στην πλήρη ηλεκτρονικοποίηση των συναλλαγών για μεγαλύτερη διαφάνεια και αποτελεσματικό έλεγχο στην αγορά ακινήτων.
Αντίστοιχα, οι επιχειρήσεις που θα πληρώνουν επαγγελματικά ενοίκια χωρίς τραπεζική συναλλαγή δεν θα μπορούν να τα εκπέσουν από τα ακαθάριστα έσοδά τους.
Υποβολή δικαιολογητικών και έλεγχοι
Οι δικαιούχοι έπρεπε να καταθέσουν έως 20 Οκτωβρίου τα απαιτούμενα δικαιολογητικά στην ΑΑΔΕ (μισθωτήριο, αποδείξεις πληρωμών, βεβαίωση σπουδών). Όσοι τα υποβάλουν έως 31 Δεκεμβρίου 2025, θα λάβουν την ενίσχυση μεταγενέστερα.
Σε περίπτωση λανθασμένων ή ανακριβών στοιχείων, τα ποσά θα αναζητούνται έντοκα με επιτόκιο 0,73% τον μήνα, ενώ ο δικαιούχος θα αποκλείεται από επόμενες ενισχύσεις για τρία έτη.
Για ειδικές περιπτώσεις (όπως λάθη στα κριτήρια ή μη καταβολή σε φοιτητικές κατοικίες), υπάρχει δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής αιτήματος μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE έως 31 Δεκεμβρίου 2025.
Η ενίσχυση θα καταβληθεί εφάπαξ στον τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) που έχει δηλωθεί στο myAADE ή στο myAADEapp.
Από το νέο έτος, με απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή, η εξόφληση των ενοικίων θα γίνεται υποχρεωτικά μέσω τραπεζών.
