Περισσότεροι από 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές κατοικιών θα λάβουν επιστροφή ενοικίου στις 28 Νοεμβρίου 2025, η οποία θα φτάνει έως και 800 ευρώ. Η ενίσχυση αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης που καταβλήθηκε το 2024 για ενοίκια κύριας ή φοιτητικής κατοικίας.
Οι δικαιούχοι που πλήρωσαν ενοίκιο για όλο το 2024 θα εισπράξουν ποσό ίσο με ένα μηνιαίο ενοίκιο. Όσοι κατέβαλαν ενοίκιο για μικρότερο διάστημα θα λάβουν αναλογικά μειωμένο ποσό, αφού η επιστροφή υπολογίζεται ως το 1/12 της συνολικής δαπάνης.
H επιστροφή θα υπολογιστεί με βάση το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ αυτού που δήλωσε ο ιδιοκτήτης στη φορολογική δήλωση και εκείνου που αναγράφεται στη δήλωση μίσθωσης της ΑΑΔΕ.
Ανώτατα ποσά και προσαυξήσεις
Το μέγιστο ποσό επιστροφής ορίζεται στα 800 ευρώ για όλους τους ενοικιαστές. Για κύρια κατοικία, προβλέπεται προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για φοιτητική κατοικία, ισχύει σταθερό ανώτατο όριο 800 ευρώ, χωρίς πρόσθετες αυξήσεις.
Για να λάβει κάποιος το ανώτατο ποσό, πρέπει το μηνιαίο ενοίκιο να υπερβαίνει τα 800 ευρώ και οι καταβολές να έχουν γίνει όλους τους μήνες του 2024.
Προϋποθέσεις και δικαιολογητικά
Η ενίσχυση θα δοθεί αυτόματα, χωρίς αίτηση, με βάση τη φορολογική δήλωση του 2024. Η πληρωμή θα γίνει εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου 2025.
Για να είναι κάποιος δικαιούχος, πρέπει:
- Να έχει υποβάλει Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης στην ΑΑΔΕ έως 15 Ιουλίου 2025.
- Να έχει δηλώσει τον αριθμό μίσθωσης στη φορολογική του δήλωση.
Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
Για τη μίσθωση κύριας κατοικίας, ισχύουν τα εξής όρια:
- Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα
- Έγγαμοι / Σύμφωνο συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, +4.000 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, +5.000 ευρώ ανά επιπλέον τέκνο
Η αξία ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει:
- 120.000 ευρώ για άγαμους,
- προσαύξηση 20.000 ευρώ για σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
Για τη φοιτητική κατοικία εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια, ανεξαρτήτως αν η μίσθωση δηλώνεται από τον φοιτητή ή τους γονείς.
Διαδικασία πληρωμής και επικοινωνία
Η επιστροφή θα καταβληθεί στον τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ μέσω myAADE ή myAADEapp.
Για απορίες ή υποστήριξη, οι δικαιούχοι μπορούν να επικοινωνούν με την Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων my1521:
Τηλεφωνικά στο 1521 (Δευτέρα–Παρασκευή, 7:00–20:00)
Ψηφιακά στο my1521, επιλέγοντας: Κοινωνική Πολιτική > Επιδόματα > Στεγαστικά προγράμματα > Επιστροφή Ενοικίου
