Παράταση στην εφαρμογή της υποχρεωτικής καταβολής των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού δίνει το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Με τροπολογία που κατατέθηκε προς ψήφιση στη Βουλή, η έναρξη ισχύος του μέτρου μεταφέρεται για την 1η Απριλίου 2026, αντί της 1ης Ιανουαρίου 2025 που προέβλεπε ο αρχικός σχεδιασμός.
Ποιους αφορά η ρύθμιση
Η ρύθμιση καλύπτει το σύνολο των μισθώσεων, δίνοντας επιπλέον χρόνο προσαρμογής τόσο σε ιδιοκτήτες όσο και σε ενοικιαστές. Μέχρι την ημερομηνία εφαρμογής, δεν θα είναι υποχρεωτική η αποκλειστική χρήση τραπεζικού μέσου για την πληρωμή των μισθωμάτων.
Στόχος η διαφάνεια και η καταπολέμηση της φοροδιαφυγής
Η υποχρεωτική τραπεζική πληρωμή των ενοικίων εντάσσεται στο ευρύτερο πλαίσιο παρεμβάσεων για την ενίσχυση της διαφάνειας στις συναλλαγές και τον περιορισμό της φοροδιαφυγής στα εισοδήματα από ακίνητα. Με την παράταση, το υπουργείο επιδιώκει να διευκολύνει την ομαλή μετάβαση εκμισθωτών και μισθωτών στις νέες απαιτήσεις.
Παράταση προστασίας για πυρόπληκτους
Στην ίδια τροπολογία προβλέπεται και η συνέχιση της αναστολής κάθε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης επί κινητών και ακινήτων σε βάρος φυσικών ή νομικών προσώπων που επλήγησαν, προσωρινά ή μόνιμα, από τις πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018 σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής. Το μέτρο παραμένει ως δίχτυ προστασίας για όσους εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν σοβαρές οικονομικές συνέπειες.
Νέες απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για το 2026
Παράλληλα, θεσπίζονται νέες απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για το έτος 2026. Συγκεκριμένα, προβλέπεται απαλλαγή για ακίνητα που βρίσκονται σε πυρόπληκτες περιοχές της Αττικής, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, ενώ απαλλάσσονται επίσης από τον φόρο τα δικαιώματα επί του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των προσώπων που έχασαν τη ζωή τους στις φονικές πυρκαγιές.
