Δύο νέα προγράμματα ανακαίνισης κατοικιών για 40.000 δικαιούχους, πρόκειται να ανοίξουν μέσα στο έτος, που θα σχετίζονται όχι μόνο με την ενοικίαση παλιών κατοικιών, με επιδότηση μέχρι 90%, αλλά και κλειστών κατοικιών για ιδιοκατοίκηση με επιδότηση μέχρι 95%. Το συνολικό κόστος των δύο προγραμμάτων θα αγγίξει τα 500.000.000 ευρώ.
Αναλυτικά:
1.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω 2» ενεργοποιείται τον προσεχή Μάρτιο και θα αφορά 18.000-20.000 ιδιοκτήτες παλαιών διαμερισμάτων (άνω των 45 ετών παλαιότητας). Πρόκειται για το πρώτο στεγαστικό πρόγραμμα πανευρωπαϊκά που θα αφορά αποκλειστικά την ανακαίνιση παλαιών κλειστών κατοικιών, επιδοτώντας με ποσοστό έως και 90% το κόστος των επισκευών για τους ιδιοκτήτες, ενώ αποτελεί πρωτοβουλία του πρωθυπουργού σε επίπεδο Ευρωπαϊκής Ένωσης, υπό το βάρος της εκρηκτικής αύξησης του κόστους αγοράς και ενοικίασης. Τα σπίτια αυτά, εφόσον επισκευαστούν, θα πρέπει να ενοικιαστούν μακροχρόνια.
500.000.000 € το συνολικό κόστος των προγραμμάτων «Ανακαινίζω» και «Ανακαινίζω-Νοικιάζω 2»
Το συγκεκριμένο πρόγραμμα θα έχει μικρότερη επιδότηση για δαπάνες ενεργειακής αναβάθμισης (20%-30%) και πολλαπλάσιες για έξοδα ανακαίνισης (70%-80% και υπό προϋποθέσεις ακόμη και 90%), με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια. Το ύψος της επιχορήγησης εκτιμάται στις 20.000 ευρώ από 13.300 ευρώ που είναι σήμερα, ενώ αλλαγές αναμένονται και στα εισοδηματικά κριτήρια. Στο υπάρχον πρόγραμμα, η επιδότηση ανεβαίνει στο 60% και ανέρχεται έως τις 8.000 ευρώ για ανακαίνιση με δαπάνες έως 13.330 ευρώ. Οι όροι που παραμένουν είναι:
– Να έχουν το 50% και άνω της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητας του ακινήτου.
– Οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 40.000 € και ακίνητη περιουσία έως 300.000€.
– Το ακίνητο πρέπει να είναι μέχρι 100 τ.µ. και να µην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένο.
– Το μέγιστο κόστος θα ανέρχεται στις 36.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Δηλαδή μία τετραμελής οικογένεια θα μπορεί να επιδοτηθεί μέχρι 46.000 ευρώ για σπίτια μέχρι 100 τ.μ. Η επιδότηση ανακαίνισης ανέρχεται περί τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ή πρακτικά 15.000 ευρώ για ανακαίνιση μιας κατοικίας 50 τ.μ., την οποία θα κληθεί να ενοικιάσει για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
2.
Το δεύτερο πρόγραμμα σύμφωνα με τους σχεδιασμούς των υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και Οικονομικών, αναμένεται να βγει μέσα στο καλοκαίρι. Θα αφορά 20.000 ιδιοκτήτες κλειστών διαμερισμάτων προς ιδιοκατοίκηση για τουλάχιστον δύο χρόνια. Έτσι, θα απελευθερωθούν αντίστοιχα διαμερίσματα προς ενοικίαση. Από το πρόγραμμα θα εξαιρούνται κατοικίες οι οποίες είναι ήδη νοικιασμένες, προκειμένου να μην πυροδοτηθεί περαιτέρω αύξηση στις τιμές των ενοικίων, λόγω της προστιθέμενης αξίας που θα αποκτά πλέον η κατοικία μετά την ανακαίνισή της.
Σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, το πρόγραμμα θα περιλαμβάνει επιδότηση έως 95% με κάλυψη έως 300 ευρώ/τ.μ, δίνοντας έμφαση σε εργασίες ανακαίνισης, αλλά και σε ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις. Υποχρεωτικά θα προβλέπεται αναβάθμιση τουλάχιστον μίας ενεργειακής κλάσης, με ενδεικτικές παρεμβάσεις, όπως νέα κουφώματα, συστήματα θέρμανσης, ηλιακοί θερμοσίφωνες, θερμομόνωση ταράτσας ή τέντες. Το πρόγραμμα θα καλύπτει επίσης υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, τοποθέτηση νέων πλακιδίων, αλλαγή δαπέδων, καθώς και ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου.
Η επιχορήγηση θα αυξάνεται κατά 5% για ορεινές και νησιωτικές περιοχές και επιπλέον 5% για τρίτεκνους, πολύτεκνους και οικογένειες με ΑμεΑ, ανεβάζοντας το συνολικό ποσοστό μέχρι το 95%. Δικαίωμα επιδότησης έχουν ακίνητα με οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990, ενώ η μέγιστη επιφάνεια ορίζεται στα 120 τ.μ. Δεν υπάρχει όριο ηλικίας για τους αιτούντες και επιτρέπεται η υποβολή αίτησης για περισσότερα του ενός ακίνητα ώστε να ενισχυθεί όσο το δυνατόν περισσότερο η διαθέσιμη κατοικία.
Εφημερίδα Απογευματινή
