ΤΟΥ ΒΑΓΓΕΛΗ ΜΑΝ∆ΡΑΒΕΛΗ
Προχωρά το πρόγραµµα «Ανακαινίζω το σπίτι µου», µέσω του οποίου θα επιδοτηθεί η ανακαίνιση κλειστών κατοικιών και διαµερισµάτων µε 300 ευρώ το τετραγωνικό. Τέλος του µήνα ή αρχές του επόµενου θα ανοίξει η πλατφόρµα για τη δυνατότητα ένταξης µιας κατοικίας στο πρόγραµµα και τον ερχόµενο Σεπτέµβριο οι επιλέξιµοι ενδιαφερόµενοι θα µπορούν να υποβάλλουν τις σχετικές αιτήσεις δαπανών για την ανακαίνιση της κατοικίας ή του διαµερίσµατος.
Η δράση θα χρηµατοδοτηθεί από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα (ΕΑΤ) µε 500 εκατ. ευρώ. Στόχος της κυβέρνησης και του υπουργείου Εθνικής Οικονοµίας είναι η ανακαίνιση και το άνοιγµα τουλάχιστον 30.000 κατοικιών, κατασκευής προ του 1990 και έως 120 τ.µ. Με βάση τα παραπάνω, η µέγιστη επιδότηση µπορεί να ανέλθει έως 36.000 ευρώ και, σε αντίθεση µε το πρόγραµµα «Αναβαθµίζω το σπίτι µου», οι δαπάνες µπορούν να κατευθυνθούν έως 20% στην ενεργειακή αναβάθµιση, ενώ το υπόλοιπο 80% µπορεί να αφορά αναβαθµίσεις µη ενεργειακών υποδοµών.
Σύµφωνα µε τον αναπληρωτή υπουργό Εθνικής Οικονοµίας, Νίκο Παπαθανάση, υπό προϋποθέσεις (γεωγραφική θέση ακινήτου, κοινωνική κατάσταση δικαιούχου, π.χ. µονογονεϊκές οικογένειες κ.λπ.), η επιδότηση µπορεί να φτάσει ακόµη και στο 95% της δαπάνης. Η υλοποίηση της δράσης θα γίνει σε δύο φάσεις, εκ των οποίων η πρώτη θα περιλάβει κλειστά ακίνητα και η δεύτερη ανοιχτά ακίνητα, που χρησιµοποιούνται ήδη για ιδιοκατοίκηση.
* Στην πρώτη περίπτωση οι δικαιούχοι θα υποχρεωθούν να ενοικιάσουν τα σπίτια τους µέσω µακροχρόνιων συµβολαίων για τουλάχιστον 5 χρόνια. Μάλιστα για τα πρώτα 3 χρόνια το µίσθωµα που θα καταβάλει ο ενοικιαστής της κατοικίας θα παραµείνει σταθερό. Με τον τρόπο αυτό, όπως σηµείωσε ο κ. Παπαθανάσης, η κυβέρνηση επιχειρεί να συγκρατήσει τις τιµές των µισθώσεων κατοικιών και να περιορίσει τα πληθωριστικά φαινόµενα.
Η διαδικασία ένταξης στο πρόγραµµα είναι παρόµοια µε εκείνη της δράσης «Σπίτι µου ΙΙ». Η επιλεξιµότητα θα οριστεί µέσω της πλατφόρµας gov.gr, ενώ οι ενδιαφερόµενοι θα πρέπει να φέρουν τόσο την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Αυτοτελούς ∆ιηρεµένης Κατοικίας στην περίπτωση των διαµερισµάτων.
Επίσης θα πρέπει να καταθέσουν και το ενεργειακό πιστοποιητικό κατοικίας, προκειµένου να επιτευχθεί η ενεργειακή αναβάθµιση (στο 20% της συνολικής δαπάνης για την ανακαίνιση). Ούτως ή άλλως τα δύο αυτά έγγραφα απαιτούνται και από το γεγονός ότι το ακίνητο υποχρεωτικά θα µισθωθεί για πέντε χρόνια.
* Η δεύτερη φάση θα ακολουθήσει αµέσως µετά και αφού ολοκληρωθεί η πρώτη φάση. Στόχος της δράσης είναι ν’ ανοίξει 30.000 κλειστά παλιά σπίτια τα οποία θα διατεθούν στη αγορά αυξάνοντας την προσφορά και συγκρατώντας το υψηλό κόστος στέγασης, ειδικά των νέων.
Η δράση παρακολουθείται στενά τόσο από την κυβέρνηση, που δέχεται µεγάλο µέρος της δυσαρέσκειας για το κόστος στέγασης στη χώρα, όσο και από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, καθώς είναι το πρώτο πρόγραµµα που υλοποιείται σε επίπεδο Ευρωπαϊκής Ενωσης. Και επειδή το στεγαστικό είναι συνολικότερο πρόβληµα για την Ε.Ε., η δράση παρακολουθείται µε ενδιαφέρον.
Σηµειώνεται ότι παρεµφερής δράση είναι το «Αναβαθµίζω το σπίτι µου». Το πρόγραµµα έχει προϋπολογισµό 80 εκατ. ευρώ και µέχρι σήµερα έφερε 4.180 δάνεια συνολικής αξίας 75,5 εκατ. ευρώ, από τα οποία έχουν συµβασιοποιηθεί τα 73 εκατ. ευρώ.
Επίσης σηµαντική επιτυχία είχαν και οι δράσεις «Σπίτι µου Ι» και «Σπίτι µου ΙΙ», οι οποίες οδήγησαν στην παροχή περίπου 23.500 στεγαστικών δανείων ύψους περίπου 2,7 δισ. ευρώ. Οι υπαγωγές στο τελευταίο πρόγραµµα «Σπίτι µου ΙΙ» έχουν ξεπεράσει τα 1,7 δισ. ευρώ.
Το πρόγραµµα «Σπίτι µου ΙΙ» οδήγησε σε περίπου 14.300 συµβάσεις, από τις οποίες αποκτήθηκαν κατοικίες µέσα στο 2025 και το 2026. Το πρόγραµµα λήγει στις 2 Ιουνίου 2026, αλλά η κυβέρνηση και το υπουργείο Οικονοµικών σκοπεύουν να το συνεχίσουν µέχρι το ύψος των 2 δισ. ευρώ έως το τέλος Αυγούστου 2026, µε πόρους της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας.
Εφημερίδα «Κυριακάτικη Απογευματινή»
