Ο Γιώργος Αυτιάς ζητά από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή να ενισχυθούν οι έλεγχοι στις αγορές γης και ακινήτων από κεφάλαια τρίτων χωρών, ιδιαίτερα σε διασυνοριακές περιοχές υψηλής οικονομικής και εθνικής σημασίας.
Ο ευρωβουλευτής της Νέας Δημοκρατίας, με ερώτησή του προς την Κομισιόν και υπό την ιδιότητά του ως μέλους της Επιτροπής Οικονομικών, θέτει στο επίκεντρο το ζήτημα της αυξημένης εισροής κεφαλαίων από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης για την απόκτηση γης και ακινήτων.
Ο κ. Αυτιάς ζητά να πληροφορηθεί με ποιον τρόπο και μέσω ποιων μηχανισμών η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, σε συνεργασία με τις αρμόδιες ελεγκτικές αρχές των κρατών-μελών, προτίθεται να παρακολουθήσει και να ελέγξει τις συγκεκριμένες επενδυτικές κινήσεις.
Όπως επισημαίνει στην ερώτησή του, το φαινόμενο των λεγόμενων «επιθετικών αγορών» ακινήτων εμφανίζεται εντονότερα σε περιοχές που βρίσκονται κοντά στα εξωτερικά σύνορα της ΕΕ και διαθέτουν ιδιαίτερη οικονομική, γεωπολιτική και εθνική σημασία.
Η αύξηση των συγκεκριμένων αγορών προκαλεί, σύμφωνα με τον ευρωβουλευτή, ερωτήματα και ανησυχίες στις τοπικές κοινωνίες, οι οποίες ζητούν μεγαλύτερη διαφάνεια ως προς την προέλευση των κεφαλαίων, τους πραγματικούς δικαιούχους των επενδύσεων και τις πιθανές επιπτώσεις στην τοπική αγορά ακινήτων.
Στο πλαίσιο αυτό, ο Γιώργος Αυτιάς ζητά από την Κομισιόν να αποσαφηνίσει εάν υπάρχουν επαρκείς ευρωπαϊκοί μηχανισμοί ελέγχου και εποπτείας των συγκεκριμένων συναλλαγών και κατά πόσο απαιτούνται πρόσθετες παρεμβάσεις σε ευρωπαϊκό επίπεδο.
Ιδιαίτερη σημασία αποδίδεται στην ανάγκη να διασφαλίζεται ότι οι επενδύσεις από τρίτες χώρες πραγματοποιούνται με διαφάνεια, τήρηση των κανόνων της ΕΕ και αποτελεσματικό έλεγχο της προέλευσης των κεφαλαίων, χωρίς να δημιουργούνται στρεβλώσεις στις τοπικές αγορές ή ζητήματα που άπτονται της ασφάλειας και του δημοσίου συμφέροντος.
Η παρέμβαση του Έλληνα ευρωβουλευτή αναδεικνύει έτσι ένα ζήτημα που συνδέεται όχι μόνο με την κτηματαγορά και τις επενδύσεις, αλλά και με τη διαφάνεια των χρηματοοικονομικών ροών, την προστασία των τοπικών κοινωνιών και την ασφάλεια σε ευαίσθητες διασυνοριακές περιοχές της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Η ερώτησή έχει ως εξής:
Το φαινόμενο της επιθετικής αγοράς γης και ακινήτων, μέσω μαζικών εισροών κεφαλαίων από τρίτες χώρες, έχει ενταθεί τα τελευταία χρόνια σύμφωνα με δημοσιεύματα αλλά και αναφορές κατοίκων πολλών κρατών της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η κατάσταση αυτή είναι ιδιαίτερα έντονη σε διασυνοριακές περιοχές με υψηλή οικονομική και εθνική σημασία. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θα πρέπει να ενισχύσει τους μηχανισμούς διαφάνειας ως προς την προέλευση του χρήματος, τον σκοπό και τη δομή της ιδιοκτησίας. Παράλληλα, θα πρέπει να διερευνά την εταιρική διάρθρωση ιδίως στις περιπτώσεις όπου υφίστανται εικονικές εταιρείες που επιτρέπουν αποφυγή πληρωμής φόρου ή άλλων οικονομικών δραστηριοτήτων. Τέλος, στις περιοχές στρατηγικής σημασίας οι πωλήσεις θα πρέπει να υπόκεινται σε αυστηρότερο έλεγχο και στην έγκριση των αρμόδιων αρχών κάθε κράτους, όταν προκύπτουν εθνικά ζητήματα.
Με βάση αυτά τα δεδομένα ερωτάται η Ευρωπαϊκή Επιτροπή:
- Θα παρέχει τη δυνατότητα αυστηρών ελέγχων στα κράτη μέλη ιδίως σε διασυνοριακές περιοχές;
- Θα ελέγχει το είδος της επένδυσης και της προέλευσης του χρήματος;
- Θα ελέγχει τη σκοπιμότητα ίδρυσης εταιρείας;
