Ξεκινά από σήμερα η πληρωμή αναδρομικών ποσών έως και δύο ενοικίων για το έτος 2024 σε περίπου 50.000 μόνιμους και αναπληρωτές εκπαιδευτικούς, γιατρούς, νοσηλευτές, διασώστες του ΕΚΑΒ και λοιπό υγειονομικό προσωπικό, οι οποίοι υπηρετούν εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας τους. Για τους ίδιους θα ακολουθήσει δεύτερος γύρος καταβολών στο τέλος Νοεμβρίου για τα μισθώματα που πληρώθηκαν το 2025, ενώ την ίδια περίοδο θα ανοίξει η μεγάλη δεξαμενή των καταβολών για τους συνολικά 1.000.000 δικαιούχους του επιδόματος ενοικίου.
ΧΩΡΙΣ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΥΣ
Η πίστωση του επιδόματος στις συγκεκριμένες κατηγορίες δικαιούχων (δημόσιοι λειτουργοί) γίνεται χωρίς εισοδηματικά κριτήρια και αφορά όσους υπηρετούν εκτός έδρας και μισθώνουν κατοικία εντός της Περιφέρειας όπου υπηρετούν, με εξαίρεση την Περιφέρεια Αττικής -πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων- και την Περιφερειακή (Μητροπολιτική) Ενότητα Θεσσαλονίκης. Οι σημερινές πληρωμές αφορούν τα αναδρομικά για τα ενοίκια του 2024 και χωρίζουν τους δικαιούχους σε δύο ομάδες:
– Όσοι πήραν τον Νοέμβριο του 2025 την επιστροφή ενός ενοικίου, επειδή πληρούσαν τα εισοδηματικά όρια, θα λάβουν επιπλέον ποσό ίσο με το 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου του 2024.
– Όσοι έμειναν εκτός τότε, επειδή ξεπερνούσαν τα όρια, θα πάρουν αναδρομικά τα 2/12 των ενοικίων που πλήρωσαν το 2024.
Αναλόγως αν οι δικαιούχοι είχαν λάβει ή όχι την επιστροφή ενός ενοικίου τον Νοέμβριο του 2025, το συνολικό όφελος από σήμερα έως και το τέλος Νοεμβρίου μπορεί να αντιστοιχεί έως και σε τρία ή τέσσερα μηνιαία ενοίκια από τα 24 που κατέβαλαν τη διετία 2024-2025.
Ειδικότερα:
– Όσοι είχαν εισπράξει τον Νοέμβριο του 2025 την επιστροφή ενός ενοικίου για τα μισθώματα του 2024, θα λάβουν τώρα ένα επιπλέον ποσό ίσο με το 1/12 της συνολικής δαπάνης ενοικίου του 2024.
– Όσοι δεν είχαν λάβει τότε την επιστροφή θα εισπράξουν αναδρομικά ποσό που αντιστοιχεί στα 2/12 των ενοικίων που κατέβαλαν μέσα στο 2024 (δηλαδή δύο ενοίκια).
Στο διάστημα 25-30 Νοεμβρίου θα πιστωθεί στους λογαριασμούς των περίπου 1.000.000 δικαιούχων η επόμενη ενίσχυση. Εκπαιδευτικοί, γιατροί, νοσηλευτικό προσωπικό και άλλοι που εργάζονται στο Δημόσιο δικαιούνται να λάβουν τα 2/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος. Όταν όμως ο δικαιούχος λαμβάνει παράλληλα και την επιστροφή ενός ενοικίου για κύρια κατοικία, η συγκεκριμένη πρόσθετη ενίσχυση περιορίζεται στο 1/12 ώστε συνολικά να φτάνει στα δύο ενοίκια.
- Περίπου 1.000.000 οι δικαιούχοι του επιδόματος ενοικίου τον Νοέμβριο
- 1.600 € ετησίως το ανώτατο ποσό επιστροφής ενοικίων
- +100 € για κάθε εξαρτώμενο τέκνο
- 25.000-39.000 € τα όρια για το ετήσιο εισόδημα, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση
- +5.000 € για κάθε εξαρτώμενο τέκνο
Στην περίπτωση της δευτερεύουσας κατοικίας η ενίσχυση δεν αφορά αποκλειστικά ακίνητα που έχουν δηλωθεί ως κύρια κατοικία, αλλά καλύπτει και περιπτώσεις εργαζομένων που νοικιάζουν δευτερεύουσα κατοικία στην περιοχή όπου υπηρετούν. Από το 2025 και για κάθε επόμενο έτος το ποσό της οικονομικής ενίσχυσης υπολογίζεται σε 2/12 του συνολικού ποσού των ενοικίων που καταβλήθηκαν κατά το προηγούμενο έτος.
Αν ο ενδιαφερόμενος μετακόμισε μέσα στο ίδιο έτος, στον υπολογισμό λαμβάνονται υπόψη τα μισθώματα που καταβλήθηκαν για όλες τις επιλέξιμες κατοικίες. Για όσους δικαιούνται παράλληλα και υφιστάμενη επιστροφή ενός ενοικίου, η πρόσθετη ενίσχυση περιορίζεται στο 1/12 του ετήσιου μισθώματος.
ΠΟΣΟ ΕΝΙΣΧΥΣΗΣ
Το ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 1.600 ευρώ ετησίως για κάθε έτος καταβολής ενοικίων. Το ανώτατο όριο αυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί του δικαιούχου και του/της συζύγου. Αν διακοπεί η έγγαμη συμβίωση, η συγκεκριμένη προσαύξηση εφαρμόζεται ξεχωριστά για καθέναν από τους δύο γονείς. Το ίδιο ισχύει και για το σύμφωνο συμβίωσης.
Η ενίσχυση χορηγείται χωρίς να απαιτείται αίτηση, απευθείας από την ΑΑΔΕ, με βάση τα στοιχεία της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή για το εκάστοτε προηγούμενο φορολογικό έτος, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής. Προϋποθέσεις για τη χορήγηση της ενίσχυσης είναι:
– Να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, εμπρόθεσμα ή εκπρόθεσμα, έως τη 15η Ιουλίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης, η οικεία δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας.
– Να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγούμενου έτους του μισθωτή.
– Για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου, οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις κατά το έτος 2024 λαμβάνονται υπόψη, εφόσον έχουν υποβληθεί έως τη 15η Ιουλίου 2025.
ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ
Οι δικαιούχοι έχουν περιθώριο να προχωρήσουν σε διορθώσεις στοιχείων έως τις 30 Σεπτεμβρίου για ενοίκια που καταβλήθηκαν μέσα στο 2025. Κρίσιμοι είναι οι εξής κωδικοί:
α) Η ετήσια δαπάνη για ενοίκια κύριας κατοικίας δηλώνεται στους κωδικούς 811-816 του πίνακα 6 του εντύπου Ε1. Αντίστοιχα, η ετήσια δαπάνη για ενοίκια φοιτητικής κατοικίας παιδιών δηλώνεται στους κωδικούς 817-822 του ίδιου πίνακα.
β) Στους σχετικούς κωδικούς του Ε1 πρέπει να εμφανίζεται το συνολικό ποσό που καταβλήθηκε μέσα στο 2025 για ενοίκια κύριας ή φοιτητικής κατοικίας, ανάλογα με την περίπτωση.
γ) Αν υπάρχουν περισσότεροι ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές, χρειάζεται σωστή αναγραφή της δαπάνης ενοικίου. Αυτό αφορά περιπτώσεις με έναν ιδιοκτήτη και δύο ή περισσότερους ενοικιαστές, δύο ή περισσότερους ιδιοκτήτες και έναν ενοικιαστή, αλλά και δύο ή περισσότερους ιδιοκτήτες μαζί με δύο ή περισσότερους ενοικιαστές.
δ) Η ετήσια δαπάνη ενοικίου προκύπτει από το άθροισμα όλων των μισθωμάτων που καταβλήθηκαν μέσα στο προηγούμενο έτος. Η επιστροφή υπολογίζεται σε 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου.
ε) Αν υπήρξε αλλαγή κατοικίας μέσα στο έτος, ο ενοικιαστής πρέπει να δηλώσει ξεχωριστά στο Ε1 για κάθε ακίνητο τα συνολικά ενοίκια που κατέβαλε το 2025 προκειμένου να υπολογιστεί ολόκληρο το ποσό της επιστροφής που δικαιούται.
στ) Για κάθε μίσθωση φοιτητικής κατοικίας μέσα στο 2025 πρέπει να δηλωθεί στους κωδικούς 084, 085 ή/και 086 ο αριθμός της αντίστοιχης δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ.
ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ
Το γενικό όριο για το ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημα διαμορφώνεται έως:
– 25.000 ευρώ για άγαμους,
– 35.000 ευρώ για έγγαμους ή μέρη συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί και
– 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο παιδί μετά το πρώτο.
Ως μονογονεϊκή οικογένεια για την εφαρμογή του μέτρου θεωρείται η οικογένεια που αποτελείται αποκλειστικά από τον έναν γονέα και ένα ή περισσότερα εξαρτώμενα παιδιά (είτε ανήλικα είτε ενήλικα που πληρούν τις προϋποθέσεις του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος).
Εφημερίδα Απογευματινή
