Την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας θα απασχολήσει το ζήτημα της φορολογικής μεταχείρισης των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων (Airbnb). Το ζήτημα έφτασε στην Ολομέλεια του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου ύστερα από απόφαση της επταμελούς σύνθεσης του Β΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, το οποίο έκρινε παράνομη και ανυπόστατη την από 9/4/2024 εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΔΑΕ) για τη φορολογική μεταχείριση των Airbnb, ως προς το σκέλος που προβλέπει την επιβολή αυτοτελούς τέλους επιτηδεύματος.
Λόγω της σπουδαιότητας του ζητήματος, μάλιστα, το θέμα παραπέμφθηκε προς οριστική κρίση στην Ολομέλεια του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου. Στο Συμβούλιο της Επικρατείας έχουν προσφύγει -καταθέτοντας αιτήσεις ακύρωσης- η ΠΟΜΙΔΑ, ο «Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων» και πέντε εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων.
Με τις αιτήσεις ακύρωσης ζητείται να ακυρωθεί η εγκύκλιος της ΑΔΑΕ, με την οποία παρέχονται διευκρινίσεις αναφορικά με τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Οι προσφεύγοντες υποστήριζαν, μεταξύ άλλων, ότι από την εφαρμογή της εγκυκλίου πλήττονται άμεσα ή έμμεσα οι ιδιοκτήτες ή οι επικαρπωτές ακινήτων που ασχολούνται με τη διαχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων των ακινήτων τους, καθώς υποχρεούνται να καταβάλλουν αυτοτελές τέλος επιτηδεύματος για καθένα από τα ακίνητά τους.
Η επταμελής σύνθεση του Β΄ Τμήματος του ΣτΕ, με πρόεδρο τον αντιπρόεδρο Κωνσταντίνο Κουσούλη και εισηγητή τον πάρεδρο Χρήστο Νέγρη, έκρινε στην υπ’ αριθμ. 601/2025 απόφασή της, ότι η προσβαλλόμενη εγκύκλιος, η οποία «έχει κανονιστικό χαρακτήρα», δεν δημοσιεύτηκε στην «Εφημερίδα της Κυβερνήσεως», αλλά αναρτήθηκε μόνο στο διαδίκτυο (ΔΙΑΥΓΕΙΑ) και έχει τεθεί σε εφαρμογή, «επομένως είναι μη νόμιμη, ανυπόστατη και ακυρωτέα για λόγους ασφάλειας δικαίου».
Λόγω αυτού, το τμήμα έκρινε ότι οι αιτήσεις ακύρωσης έπρεπε να γίνουν δεκτές και να ακυρωθεί η προσβαλλόμενη εγκύκλιος και το θέμα παραπέμφθηκε στην Ολομέλεια, με εισηγήτρια τη σύμβουλο Επικρατείας, Ευσταθία Σκούρα.
Εφημερίδα Απογευματινή
