Ενα «τσουνάµι» ηλεκτρονικών πλειστηριασµών έρχεται από τον Σεπτέµβριο. Στο ηλεκτρονικό «σφυρί» βγαίνουν ακίνητα εκατοµµυρίων, ξενοδοχεία, επαγγελµατικοί χώροι, βιοµηχανικές εγκαταστάσεις, ακόµη και κτίριο υπουργείου. Η λίστα των πλειστηριασµών που προγραµµατίζονται το επόµενο διάστηµα είναι πλούσια και εντυπωσιακή. Οι τιµές πρώτης προσφοράς φτάνουν ακόµη και τα 29.000.000 ευρώ, ενώ σε αρκετές περιπτώσεις τα ακίνητα συνδέονται µε οφειλές πολύ µικρότερου ύψους, που οδήγησαν τους ιδιοκτήτες τους αντιµέτωπους µε τον ορατό κίνδυνο να χάσουν τα ακίνητά τους, πολυώροφα κτίρια, ξενοδοχειακές µονάδες, πολυτελείς κατοικίες, θεραπευτήριο, επαγγελµατικό ακίνητο και βιοµηχανική εγκατάσταση. Η λίστα των πλειστηριασµών που έχουν προγραµµατιστεί για το επόµενο διάστηµα περιλαµβάνει ακίνητα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Θεσσαλία και Χαλκιδική, µε τις ηµεροµηνίες να εκτείνονται από τις αρχές Σεπτεµβρίου έως και τον ∆εκέµβριο του 2026.
Το «φιλέτο» της Μεσογείων
Το πιο ακριβό ακίνητο που βρίσκεται αυτή την περίοδο στην πλατφόρµα των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών είναι ένα κτίριο συνολικής επιφάνειας 17.085,55 τ.µ., το οποίο στεγάζει εδώ και χρόνια το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Ο πλειστηριασµός έχει προγραµµατιστεί για τον προσεχή Σεπτέµβριο και η τιµή της πρώτης προσφοράς ανέρχεται στο ποσόν-µαµούθ των 29.000.000 ευρώ. Μόνο η εγγυοδοσία, προκειµένου να συµµετάσχει ένας ενδιαφερόµενος πλειοδότης στη διαδικασία, έχει οριστεί στα 8.700.000 ευρώ. Το συγκεκριµένο κτίριο βρίσκεται στη Λεωφόρο Μεσογείων 119, πλησίον του υπουργείου ∆ικαιοσύνης, και, όπως επισηµαίνεται στην έκθεση εκτίµησης, είναι κατασκευασµένο µε αξιόλογο αρχιτεκτονικό σχεδιασµό και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Το κτίριο ανήκει στη «Βίος Ανώνυµη Εταιρεία ∆ιαχείρισης Αστικών Επενδύσεων» και η κατάσχεση επιβλήθηκε για 500.000 ευρώ. Είναι ένα εντυπωσιακό πολυώροφο κτίριο µε εκτεταµένες γυάλινες επιφάνειες στις όψεις και επενδύσεις µαρµάρων, που σπάνιες φορές εµφανίζεται στην πλατφόρµα των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών. Τα πατώµατα στους ορόφους είναι διαµορφωµένα µε ψευδοδάπεδα. Παράλληλα, το συγκεκριµένο κτίριο διαθέτει ψευδοροφές από ορυκτές ίνες και στοιχεία ξηράς δόµησης µε ενσωµατωµένα φωτιστικά και στόµια συστήµατος εξαερισµού και κλιµατισµού. Οι εσωτερικοί διαχωρισµοί των γραφειακών χώρων έχουν γίνει µε κινητά χωρίσµατα.
Τα δάπεδα στους υπόγειους χώρους έχουν επικάλυψη µε βιοµηχανικό δάπεδο, ενώ στους άνω ορόφους µε µοκέτες πλακάκι και laminate. Ο περιβάλλων χώρος έχει ήπια δενδροφύτευση. Στο κτίριο υπάρχουν εγκαταστάσεις µε συστήµατα πυρασφάλειας και πυρόσβεσης, σύστηµα συναγερµού, σύστηµα αδιάλειπτης παροχής ρεύµατος, πόρτες πυρασφάλειας και computer room, σύστηµα κλιµατισµού ψύξης-θέρµανσης, κλειστό κύκλωµα τηλεόρασης κ.λπ., µε όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Αποτελεί οµολογουµένως µία εξαιρετική, εάν και ακριβή προσθήκη στη λίστα των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών.
Το «φάντασµα» της Συγγρού
∆εν είναι, ωστόσο, το µόνο κτίριο που βγαίνει στο ηλεκτρονικό «σφυρί» µε υψηλή τιµή πρώτης προσφοράς για τους υποψήφιους αγοραστές. ∆εύτερο στη λίστα των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών φιγουράρει ένα ξενοδοχείο στην Αθήνα, στη λεωφόρο Συγγρού, στο ύψος του Αγίου Σώστη, το οποίο βγαίνει σε ηλεκτρονικό πλειστηριασµό το πρώτο δεκαήµερο του Σεπτεµβρίου. Το ξενοδοχείο, συνολικής επιφάνειας 8.846,95 τ.µ., που βρίσκεται επί της λεωφόρου Συγγρού 123-125, µπαίνει σε διαδικασία ηλεκτρονικού πλειστηριασµού στις 9 Σεπτεµβρίου 2026, µε την τιµή της πρώτης προσφοράς να ανέρχεται σε 14.700.000 ευρώ.
Το ακίνητο βρίσκεται εκτός λειτουργίας και είναι εγκαταλελειµµένο. Συνεπώς, χρήζει ανακαίνισης, σύµφωνα µε όσα αναφέρονται στην έκθεση εκτίµησης.
Σε προηγούµενη έκθεση αναφέρεται ότι το 2020 είχε ξεσπάσει πυρκαγιά στο κτίριο και υφίστανται εκτεταµένες φθορές στο εσωτερικό του. Το κόστος ανακαίνισης ανέρχεται σε 4.500.000 ευρώ και αφαιρείται από την αγοραία αξία του ακινήτου, ενώ ο βαθµός συντήρησης του ξενοδοχείου κρίνεται κάτω του µετρίου και το ακίνητο βρίσκεται εκτός λειτουργίας. Κάθε ενδιαφερόµενος πλειοδότης πρέπει να καταβάλει ως εγγυοδοσία το 30% της τιµής της πρώτης προσφοράς.
Στη Θεσσαλονίκη
Στα πιο ακριβά ακίνητα που θα βγουν σε πλειστηριασµό το επόµενο διάστηµα περιλαµβάνεται και µία µονοκατοικία στην περιοχή του Πανοράµατος Θεσσαλονίκης. Το ηλεκτρονικό «σφυρί» για το συγκεκριµένο ακίνητο, που ανήκει σε ιδιώτη, έχει προγραµµατιστεί για τις 4 Σεπτεµβρίου 2026 και η τιµή της πρώτης προσφοράς ανέρχεται στα 5.600.000 ευρώ.
Πρόκειται για διώροφη µονοκατοικία µε υπόγειο, η οποία βρίσκεται στο Πανόραµα Θεσσαλονίκης. Σύµφωνα µε την έκθεση εκτίµησης, η µονοκατοικία βρίσκεται σε προνοµιούχο θέση µε φυσική οµορφιά, σε µία ιδιαίτερα αναπτυγµένη περιοχή, η οποία αποτελείται από µονοκατοικίες πολυτελούς κατασκευής και αισθητικής, σε όµορφο περιβάλλον µε πολύ πράσινο. Μάλιστα, η εν λόγω περιοχή παρουσιάζει τα τελευταία χρόνια επενδυτικό ενδιαφέρον για αγοραστές υψηλών εισοδηµάτων, προερχόµενους κυρίως από τις ανατολικές -και όχι µόνο- χώρες, που αναζητούν καλά ακίνητα. Πρόκειται για περιοχή µε πολύ πράσινο, θέα προς την πόλη και τη θάλασσα, όπου έχουν κτιστεί πολλά συγκροτήµατα πολυτελών κατοικιών, µονοκατοικίες, βίλες κ.λπ. Η περιοχή έχει πλήρεις υποδοµές και η πρόσβαση επιτυγχάνεται οδικώς, ενώ εξυπηρετείται από το τοπικό δίκτυο αστικών συγκοινωνιών. Επισπεύδουσα του πλειστηριασµού είναι η εταιρεία «Intrum».
Στην Πάτρα
Με υψηλή τιµή πρώτης προσφοράς βγαίνει σε πλειστηριασµό το προσεχές φθινόπωρο και ένα θεραπευτήριο στην Πάτρα. Πρόκειται για το Ολύµπιον Θεραπευτήριο-Γενική Κλινική Πατρών. Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασµός έχει προγραµµατιστεί για τις 25 Νοεµβρίου 2026 και η τιµή της πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 5.175.000 ευρώ. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό κτιριακό συγκρότηµα συνολικής επιφάνειας 13.448,98 τ.µ. Η εγγυοδοσία για τη συµµετοχή των πλειοδοτών στον ηλεκτρονικό πλειστηριασµό έχει οριστεί στα 1.552.500 ευρώ.
Οπως επισηµαίνεται στην έκθεση εκτίµησης του ακινήτου, το οποίο βρίσκεται στην αχαϊκή πρωτεύουσα, διαπιστώθηκε ότι η ποιότητα κατασκευής είναι πολύ καλή και η επιχείρηση βρίσκεται σε λειτουργία. Επιπλέον, ο περιβάλλων χώρος είναι ηλεκτροφωτισµένος και διαµορφωµένος για τη λειτουργία της κλινικής, µε κράσπεδα, φυτεύσεις και ασφαλτοστρώσεις. Η ιδιωτική κλινική άρχισε να λειτουργεί το 2005 και διαθέτει 200 κλίνες, που κατανέµονται στους νοσηλευτικούς ορόφους σε κατηγορίες δωµατίων, από σουίτες έως τετράκλινα. Ολα τα δωµάτια, µε πανοραµική θέα στο βουνό ή στη θάλασσα, διαθέτουν πλήρη ιατρική και ξενοδοχειακή υποδοµή.
Οι υπερσύγχρονες χειρουργικές αίθουσες της κλινικής είναι κατασκευασµένες και συντηρούνται µε τις αυστηρότερες προδιαγραφές για την ελαχιστοποίηση των ενδονοσοκοµειακών λοιµώξεων. Τα χειρουργεία είναι επιπλέον εξοπλισµένα µε δύο φορητά µηχανήµατα ακτινοσκοπικού ελέγχου. Η διακοµιδή των ασθενών καλύπτεται από δύο υπερσύγχρονα, πλήρως εξοπλισµένα ασθενοφόρα. Το ακίνητο βγαίνει σε πλειστηριασµό για χρέη ύψους 400.000 ευρώ.
Στην Πεύκη
Παρά το γεγονός ότι πρόκειται για ένα κτίριο επαγγελµατικής χρήσης σε οικόπεδο επιφάνειας περίπου 3.000 τ.µ., εντούτοις αποτελεί ένα από τα πιο ακριβά ακίνητα στη λίστα των ηλεκτρονικών πλειστηριασµών. Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασµός είναι προγραµµατισµένος για τις 23 Σεπτεµβρίου 2026 και η τιµή της πρώτης προσφοράς ανέρχεται σε 5.171.000 ευρώ.
Το συγκεκριµένο ακίνητο βρίσκεται στη λεωφόρο Βασιλέως Παύλου 20 στον ∆ήµο Πεύκης-Λυκόβρυσης. Εντός του ακινήτου έχει κατασκευαστεί κτίριο επαγγελµατικής χρήσης που αποτελείται από κατάστηµα ισογείου και γραφεία πρώτου ορόφου, καθώς και θέσεις στάθµευσης στο 1ο και το 2ο υπόγειο. Οπως αναφέρεται στην έκθεση εκτίµησης του ακινήτου, λόγω των περιορισµένων στοιχείων και του γεγονότος πως δεν πραγµατοποιήθηκε εσωτερική αυτοψία, το ακίνητο εκτιµάται βάσει παραδοχών ως πλήρως αποπερατωµένο, σε καλή κατάσταση συντήρησης, άνευ αυθαιρεσιών και ανακαινισµένο το 2010. Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασµός πραγµατοποιείται λόγω χρεών των ιδιοκτητών ύψους 1.000.000 ευρώ, µε επισπεύδουσα την εταιρεία Intrum.
Στη Θεσσαλία
Στις αρχές Νοεµβρίου 2026 βγαίνει στο ηλεκτρονικό «σφυρί» και βιοµηχανικός χώρος στη Θεσσαλία, στην περιοχή Κιλελέρ, µε την τιµή της πρώτης προσφοράς να ανέρχεται στα 4.972.000 ευρώ. Πρόκειται για ένα ενιαίο κτιριακό συγκρότηµα συνολικής έκτασης 168.392 τ.µ., το οποίο βρίσκεται στο 6ο χλµ. της επαρχιακής οδού Λάρισας-Συκουρίου. Η κατάσχεση επιβλήθηκε για ποσόν ύψους 70.000 ευρώ, το οποίο αποτελεί µέρος του επιδικασθέντος ποσού µε τη διαταγή πληρωµής.
Κατά την εξωτερική αυτοψία, σύµφωνα µε την έκθεση εκτίµησης, διαπιστώθηκε ότι πρόκειται για βιοτεχνικά κτίσµατα µε συνήθη τρόπο κατασκευής και αρχιτεκτονική για την περιοχή και την παλαιότητα, σε µέτρια επίπεδα συντήρησης, δίχως ωστόσο να είναι δυνατό να διαπιστωθεί εάν βρίσκεται σε λειτουργία, ενώ εκτιµάται πως είναι ανενεργή.
Σύµφωνα µε την εξωτερική αυτοψία που διενεργήθηκε, λαµβάνοντας υπόψη την κατάστασή της και την αρχιτεκτονική των όψεων, εκτιµάται πως κατασκευάστηκε σταδιακά στο διάστηµα 1970 έως 1995. Ο συγκεκριµένος πλειστηριασµός θα πραγµατοποιηθεί στις 4 Νοεµβρίου.
Στη Χαλκιδική
Εναντι 3.800.000 ευρώ οδηγείται στις 9 ∆εκεµβρίου 2026 σε ηλεκτρονικό πλειστηριασµό και το Μακεδονικό Χωριό Θάλασσα Ασσης, το οποίο βρίσκεται στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, στη Σιθωνία Χαλκιδικής.
Πρόκειται για µία ξενοδοχειακή µονάδα, η οποία αποτελείται από 91 δωµάτια συνολικής δυναµικότητας 157 κλινών. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις της µονάδας έχουν συνολικό εµβαδόν χώρων κύριας χρήσης 2.327,76 τ.µ. περίπου, υπόγειων βοηθητικών χώρων 394,52 τ.µ. περίπου και στεγασµένων ηµιυπαίθριων χώρων 931,71 τ.µ. περίπου. Στις εγκαταστάσεις περιλαµβάνονται ένα κτίριο διοίκησης, γραφείων και υποδοχής, ένα κτίριο εστιατορίου-κουζίνας και σαλονιού, καθώς και οκτώ κτίρια δωµατίων (bungalows). Το συγκεκριµένο ξενοδοχείο βρίσκεται στην περιοχή της Ακτής Ελαίων, στον ∆ήµο Σιθωνίας Χαλκιδικής, και η θέση του εντάσσεται σε ένα ήσυχο και σχετικά ανεξερεύνητο τµήµα της ανατολικής ακτογραµµής της Σιθωνίας, σε άµεση γειτνίαση µε την Ακτή Σαλονικιού, µία από τις πλέον γνωστές και εκτεταµένες παραλίες της περιοχής. Η αναγκαστική εκποίηση του εν λόγω συγκροτήµατος επιβλήθηκε για χρέη ύψους 600.000 ευρώ.
Εφημερίδα «Κυριακάτικη Απογευματινή»
