Σε σημαντική διεύρυνση του ορίου αξίας των ακινήτων που θα μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» αναμένεται να προχωρήσει ο νέος κύκλος του στεγαστικού προγράμματος.
Σύμφωνα με πληροφορίες του Θάνου Τσίρου, το ανώτατο όριο αναμένεται να αυξηθεί στις 300.000 ευρώ, από 250.000 ευρώ που ίσχυε στους δύο προηγούμενους κύκλους.
Η αλλαγή αυτή αποτελεί μία από τις βασικές διαφοροποιήσεις του νέου προγράμματος και έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία η σημαντική άνοδος των τιμών στην αγορά ακινήτων έχει περιορίσει τις διαθέσιμες επιλογές για όσους αναζητούν πρώτη κατοικία.
Περισσότερες επιλογές για τους δικαιούχους
Η αύξηση του ορίου στα 300.000 ευρώ επιχειρεί να αντιμετωπίσει ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα που καταγράφηκαν στα προηγούμενα προγράμματα.
Η άνοδος των τιμών των ακινήτων είχε ως αποτέλεσμα αρκετοί ενδιαφερόμενοι να δυσκολεύονται να εντοπίσουν κατοικίες που να βρίσκονται εντός του ορίου των 250.000 ευρώ, αλλά ταυτόχρονα να πληρούν και τα υπόλοιπα κριτήρια ένταξης.
Με το νέο πλαίσιο, διευρύνεται η «δεξαμενή» των διαθέσιμων ακινήτων, γεγονός που αναμένεται να προσφέρει περισσότερες επιλογές στους δικαιούχους.
Η αλλαγή αποκτά ιδιαίτερη σημασία για τις περιοχές όπου οι τιμές έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια και η αγορά κατοικίας κάτω από το προηγούμενο όριο ήταν ιδιαίτερα περιορισμένη.
Υψηλή ζήτηση για τα προγράμματα «Σπίτι μου»
Παρά τα προβλήματα στην εξεύρεση κατάλληλων ακινήτων, τόσο το «Σπίτι μου» όσο και το «Σπίτι μου 2» κατέγραψαν υψηλή απορρόφηση των διαθέσιμων πόρων.
Η εξέλιξη αυτή αποτυπώνει τη μεγάλη ζήτηση για προγράμματα που διευκολύνουν την αγορά πρώτης κατοικίας, ιδιαίτερα από νεότερα νοικοκυριά που αντιμετωπίζουν αυξημένο κόστος στέγασης.
Η στεγαστική πίεση, σε συνδυασμό με τις αυξημένες τιμές των ακινήτων και το κόστος των στεγαστικών δανείων, έχει καταστήσει την απόκτηση ιδιόκτητης κατοικίας ιδιαίτερα δύσκολη για πολλούς νέους και νέα ζευγάρια.
Πόροι από το Ταμείο Ανάκαμψης
Για τον νέο κύκλο του προγράμματος αναμένεται να αξιοποιηθούν διαθέσιμοι πόροι του Ταμείου Ανάκαμψης, οι οποίοι έχουν πλέον μεταφερθεί στην Αναπτυξιακή Τράπεζα.
Στόχος είναι οι συγκεκριμένοι πόροι να διοχετευθούν στη στήριξη ακόμη περισσότερων νοικοκυριών που επιδιώκουν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία.
Ο σχεδιασμός προβλέπει ότι από το νέο πρόγραμμα θα μπορούσαν να επωφεληθούν περίπου 15.000 έως 20.000 νοικοκυριά, με βασική στόχευση τους νέους και τα νέα ζευγάρια.
«Ανάσα» στην αγορά πρώτης κατοικίας
Η αύξηση του πλαφόν στις 300.000 ευρώ αναμένεται να λειτουργήσει ως σημαντική διεύρυνση των επιλογών για τους ενδιαφερόμενους.
Το ζητούμενο είναι να αυξηθεί ο αριθμός των ακινήτων που μπορούν να αποκτηθούν μέσω του προγράμματος και να περιοριστεί το φαινόμενο κατά το οποίο δικαιούχοι, παρά την έγκρισή τους, δυσκολεύονται να βρουν κατοικία που να πληροί ταυτόχρονα τις προϋποθέσεις του προγράμματος και τις πραγματικές ανάγκες της οικογένειάς τους.
Το «Σπίτι μου 3» έρχεται έτσι να προσαρμοστεί στα νέα δεδομένα της αγοράς, με την αύξηση του ορίου αξίας των ακινήτων να αποτελεί την κεντρική αλλαγή και με στόχο να δοθεί περισσότερος χώρος στους νέους να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία.
