Σημαντικές ανακατατάξεις στην αγορά στεγαστικής πίστης δρομολογεί η ταχύτατη ψηφιοποίηση του χρηματοοικονομικού τομέα, σε συνδυασμό με την πίεση που δέχονται τόσο οι τράπεζες όσο και οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων να διαθέσουν το στοκ ακινήτων που έχουν συγκεντρώσει στους ισολογισμούς τους. Ο λεγόμενος «ψηφιακός μεσίτης» ακινήτων αναδεικνύεται σε βασικό παίκτη της επόμενης μέρας, με τη διαμεσολάβηση στη χορήγηση στεγαστικών δανείων να τείνει να αυτονομηθεί από το τραπεζικό δίκτυο. Το μοντέλο αυτό είναι ήδη κυρίαρχο σε αγορές του εξωτερικού -στο Ηνωμένο Βασίλειο, για παράδειγμα, άνω του 85% των νέων στεγαστικών περνά από μεσίτες δανείων, έναντι μόλις 15% στην Ελλάδα.
Από τη στροφή αυτή ωφελημένοι αναμένεται να βγουν πρωτίστως οι καταναλωτές. Η δυνατότητα εξατομικευμένης σύγκρισης και επιλογής χρηματοδοτικών λύσεων, χωρίς τη φυσική παρουσία σε τραπεζικά καταστήματα, αυξάνει την ευελιξία και περιορίζει τη γραφειοκρατία. Παράλληλα, οι ίδιοι οι χρηματοπιστωτικοί οργανισμοί ενισχύουν τα μερίδιά τους στη στεγαστική πίστη, χωρίς να επιβαρύνουν άμεσα τους ισολογισμούς τους με νέο πιστωτικό κίνδυνο, αξιοποιώντας εργαλεία τεχνολογίας και συνεργασιών.
Αναλυτικά:
– Η πλατφόρμα ακινήτων Uniko που δημιούργησε σε joint venture με την Qualco η Εθνική Τράπεζα (ΕΤΕ 49%) και τέθηκε σε εφαρμογή τον Απρίλιο έχει περισσότερους από 100.000 μοναδικούς χρήστες και έχει ανεβάσει μέχρι στιγμής 1.000 ακίνητα από την ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, με στόχο να ξεπεράσουν τα 3.000 μέχρι το τέλος του έτους.
– Η πλατφόρμα FinTHESIS, θυγατρική του ομίλου της doValue SPA, ξεκίνησε τη δραστηριότητά της στα μέσα Ιανουαρίου και μέχρι στιγμής έχει συμβουλεύσει πάνω από 8.000 υποψήφιους δανειολήπτες, μέσω ενός δικτύου 600 συνεργαζόμενων μεσιτών. Μέχρι το τέλος Ιουλίου, μάλιστα, όσοι ζητήσουν μέσω της πλατφόρμας e-stegastiko δάνειο, δεν θα χρεωθούν με έξοδα εξέτασης αιτήματος.
– Η Eurobank σε συνεργασία με την εταιρεία τεχνολογίας Prosperty RE (της οποίας απέκτησε το 25%), προωθεί μέσω της πλατφόρμας theprosperty.com, 800 ακίνητα ιδιοκτησίας της (στόχος είναι μέχρι το τέλος του χρόνου να αυξηθούν σε τουλάχιστον 2.000), εκ των οποίων ένα σημαντικό ποσοστό ικανοποιεί τα κριτήρια του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Στην πλατφόρμα υπάρχουν και άλλα 500 ακίνητα, τα οποία διαχειρίζεται η Prosperty και ικανοποιούν τα κριτήρια του προγράμματος. Με περισσότερα από 12.000 καταχωρημένα ακίνητα οι πλατφόρμες της Prosperty δέχονται περί τις 800.000 επισκέψεις τον μήνα.
– Η Τράπεζα Πειραιώς ανακοίνωσε ότι δημιουργεί νέα πλατφόρμα για ακίνητα, σε συνεργασία με την Qualco (51% θα ελέγχεται από την Πειραιώς), αξιοποιώντας τη χρήση της Τεχνητής Νοημοσύνης.
– Πλατφόρμα με 22.000 διαθέσιμα ακίνητα που πληρούν και τα κριτήρια του «Σπίτι μου 2» έχει αποκτήσει από την αρχή του χρόνου η Attica Βank. Η πλατφόρμα που δημιούργησε αποκλειστικά για την τράπεζα η Ask Wire, ανανεώνεται κάθε 48 ώρες και ο ενδιαφερόμενος ειδοποιείται live, για το ακίνητο που τον ενδιαφέρει. Η Attica Bank έχει προχωρήσει επίσης σε στρατηγική συνεργασία με τη Resolute Cepal Greece, στην πλατφόρμα της οποίας υπάρχουν περίπου 800 ακίνητα.
Αναδημοσίευση απο το powergame.gr
Εφημερίδα Απογευματινή
