Ρεπορτάζ: Γιώργος Μάλτης
Ανοίγει σήμερα η πλατφόρμα του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω», με στόχο να διατεθούν 500.000.000 ευρώ για ανακαινίσεις έως και σε 30.000 κλειστά σπίτια (έως 1990), αλλά και σε ιδιοκατοικούμενα, που θα δείχνει αν ο ενδιαφερόμενος μπορεί να είναι επιλέξιμος στο πρόγραμμα, ώστε από τον ερχόμενο Σεπτέμβριο να υποβάλλει αίτηση χρηματοδότησης με επιχορήγηση ως 95%. Προϋπόθεση τα σπίτια να είναι κλειστά για τουλάχιστον δύο χρόνια και να διατεθούν για ενοικίαση ή ιδιοκατοίκηση. Σε αυτήν τη φάση οι ενδιαφερόμενοι θα βλέπουν αν είναι επιλέξιμοι, ώστε να προχωρήσουν σε έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης και Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.
Υποβολή
Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να εισέρχονται στη σελίδα anakainisi.apps.gov.gr και να βλέπουν αν είναι επιλέξιμοι. Ακολούθως, θα μπορούν να προχωρήσουν στην έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης και της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του διαμερίσματος, ώστε από την 1η Σεπτεμβρίου να μπορούν να προχωρήσουν στην υποβολή της αίτησής τους. Η δράση αρχικά θα αφορά, στο πρώτο στάδιο, μόνο τις κλειστές κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί μέχρι το 1990, παρέμεναν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες τα τελευταία δύο χρόνια και θα διατεθούν μετά την ανακαίνιση, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση. Στην περίπτωση της μίσθωσης υπάρχει η υποχρέωση να ενοικιαστεί για 5 χρόνια και το ενοίκιο να παραμείνει σταθερό για 3 χρόνια.
Στο δεύτερο στάδιο το πρόγραμμα θα ανοίξει και για τις ανοικτές κατοικίες, που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύριες και χρειάζονται ανακαίνιση, ενώ από τον Σεπτέμβριο, που θα ενεργοποιηθούν οι αιτήσεις – αρχικά για τα κλειστά και αργότερα για όλα τα σπίτια.
Δικαιούχοι
Η δράση θα απευθύνεται σε νοικοκυριά με χαμηλά αλλά και μεσαία εισοδήματα, που δεν διαθέτουν τους αναγκαίους πόρους για την ανακαίνιση και αξιοποίηση της περιουσίας τους. Τα αυξημένα ποσοστά επιδότησης προβλέπονται για άτομα με αναπηρία, τρίτεκνους, πολύτεκνους, μονογονεϊκές οικογένειες, νέους από 25 έως 35 ετών, καθώς και για ακίνητα, που βρίσκονται σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές.
500.000.000 ευρώ ο προϋπολογισμός του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω»
Το συγκεκριμένο πρόγραμμα θα έχει μικρότερη επιδότηση για δαπάνες ενεργειακής αναβάθμισης (20%-30%) και πολλαπλάσιες για έξοδα ανακαίνισης (70%-80% και υπό προϋποθέσεις ακόμη και 90%), με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια. Το ύψος της επιχορήγησης εκτιμάται στις 20.000 ευρώ από 13.300 ευρώ που είναι σήμερα, ενώ αλλαγές αναμένονται και στα εισοδηματικά κριτήρια. Σήμερα στο υπάρχον πρόγραμμα η επιδότηση ανεβαίνει στο 60% και ανέρχεται έως τις 8.000 ευρώ για ανακαίνιση έως 13.330 ευρώ. Οι όροι που παραμένουν είναι:
– Να έχουν το 50% και άνω της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητα.
– Οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 40.000 € και ακίνητη περιουσία έως 300.000 €.
– Το ακίνητο πρέπει να είναι μέχρι 100 τ.µ. και να µην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένο.
– Το μέγιστο κόστος θα ανέρχεται στις 36.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Δηλαδή μία τετραμελής οικογένεια θα μπορεί να επιδοτηθεί μέχρι 46.000 ευρώ για σπίτια μέχρι 100 τ.μ.
– Η επιδότηση ανακαίνισης ανέρχεται περί τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ή πρακτικά 15.000 ευρώ για ανακαίνιση μιας κατοικίας 50 τετραγωνικών μέτρων, την οποία θα κληθεί να ενοικιάσει για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα με συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια, τα οποία κυμαίνονται από 18.000 ευρώ έως 35.000 ευρώ για την κατηγορία Ι και από 25.000 ευρώ έως 45.000 ευρώ για την κατηγορία ΙΙ, ενώ υπάρχουν και προσαυξήσεις ανάλογα με τα παιδιά. Η επιδότηση ανέρχεται έως 300 €/τ.μ. και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία (για κατοικία 120 τ.μ., ενώ για τρίτεκνους και πολύτεκνους το όριο πηγαίνει στα 150 τ.μ.). Επιπλέον, καλύπτονται έως 2.500 ευρώ για: μηχανικούς, ΠΕΑ, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, άδειες, ελέγχους ολοκλήρωσης.
Όσον αφορά τα ποσοστά επιχορήγησης, προβλέπεται 80% για την Κατηγορία Ι (κλειστά σπίτια) και 70% για την Κατηγορία ΙΙ (ανοιχτά), ενώ θα υπάρχει προσαύξηση κατά 5% για ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές, τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες, ΑμεΑ, με το τελικό ποσό της επιχορήγησης να φτάνει στο 95%.
Κριτήρια επιλεξιμότητας
Μία κατοικία είναι επιλέξιμη για ένταξη στη δράση, εφόσον πληροί τις ακόλουθες προϋποθέσεις επιλεξιμότητας:
1. Υφίσταται νόμιμα.
2. Δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέα.
3. Έχει χρήση κατοικίας και αφορά είτε σε κύρια κατοικία (ανοικτή κατοικία) είτε σε κλειστή κατοικία.
4. Διαθέτει οικοδομική άδεια, που έχει εκδοθεί έως την 31η Δεκεμβρίου 1990 ή άλλο αντίστοιχο νομιμοποιητικό στοιχείο (π.χ. βεβαίωση προ του 1955).
5. Έχει επιφάνεια κυρίων χώρων μικρότερη ή ίση των 120 τετραγωνικών μέτρων και, στην περίπτωση των τρίτεκνων ή πολύτεκνων, 150 τ.μ.
6. Κατατάσσεται βάσει Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Γ.
Κατά το στάδιο επιδότησης πρέπει να υπάρχει έκδοση βεβαίωσης επιλεξιμότητας, η οποία ωστόσο δεν αποτελεί έγκριση χρηματοδότησης, αλλά έχει προσωρινό χαρακτήρα. Η αίτηση υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και συνυποβάλλεται το Σχέδιο Παρεμβάσεων (αιτούμενο ποσό) και υπεύθυνη δήλωση. Οι αιτήσεις κατατάσσονται βάσει χρόνου υποβολής και χαρακτηρίζονται ως «Αρχικά Επιλέξιμες» μέχρι την εξάντληση του προϋπολογισμού.
Προθεσμία
Οι αρχικά επιλέξιμοι οφείλουν εντός 3 μηνών να προσκομίσουν το Α΄ ΠΕΑ και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ), για να οριστικοποιηθεί το τελικό ποσό επιχορήγησης και να εκδοθεί η Απόφαση Υπαγωγής. Τέλος, ο ωφελούμενος πρέπει να ολοκληρώσει το έργο και να υποβάλει αίτημα ολοκλήρωσης εντός 18 μηνών από την έκδοση της Απόφασης Υπαγωγής και το αργότερο έως τις 31/12/2028.
Εφημερίδα Απογευματινή
