Με ορίζοντα δεκαετίας και προϋπολογισμό που ξεπερνά τα 6,5 δισ. ευρώ, η κυβέρνηση ενέκρινε την Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035, η οποία προβλέπει 50 μέτρα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης. Στόχος είναι η αύξηση της προσφοράς προσιτών κατοικιών, η στήριξη των νοικοκυριών που αντιμετωπίζουν στεγαστικές δυσκολίες και η δημιουργία ενός μόνιμου πλαισίου άσκησης στεγαστικής πολιτικής.
Εγκρίθηκε η Εθνική Στρατηγική για τη Στέγαση
Το «πράσινο φως» στην Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική 2026-2035 έδωσε η Κυβερνητική Επιτροπή Στεγαστικής Πολιτικής, θέτοντας σε εφαρμογή ένα ολοκληρωμένο σχέδιο δεκαετούς διάρκειας για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.
Το σχέδιο αποτελεί τον κεντρικό οδικό χάρτη της κυβέρνησης για τη μετάβαση από αποσπασματικές παρεμβάσεις σε ένα οργανωμένο και διαρκές σύστημα στεγαστικής πολιτικής. Περιλαμβάνει 50 μέτρα, συνολικού προϋπολογισμού άνω των 6,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 36 εφαρμόζονται ήδη μέσω της ψηφιακής πύλης stegasi.gov.gr, ενώ τα υπόλοιπα 14 αποτελούν νέες παρεμβάσεις.
Οι τρεις βασικοί πυλώνες του σχεδίου
Η στρατηγική βασίζεται σε τρεις άξονες:
- Αύξηση της προσφοράς κατοικιών.
- Στήριξη νοικοκυριών και κοινωνικών ομάδων που αντιμετωπίζουν στεγαστικά προβλήματα.
- Δημιουργία μόνιμων μηχανισμών σχεδιασμού και παρακολούθησης της στεγαστικής πολιτικής.
Σχεδόν 20.000 νέες ή ανακαινισμένες κατοικίες
Με την εφαρμογή της στρατηγικής δρομολογείται η κατασκευή ή ανακαίνιση 19.750 προσιτών κατοικιών, από τις οποίες εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν περίπου 60.000 πολίτες. Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία περισσότερων από 8.500 νέων θέσεων σε φοιτητικές εστίες.
Οι βασικές παρεμβάσεις
Το πρόγραμμα περιλαμβάνει μεταξύ άλλων:
- Ανακαίνιση παλαιών ή κλειστών κατοικιών από 20.000 ιδιοκτήτες για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση.
- Κατασκευή 2.350 κοινωνικών κατοικιών σε ανενεργά στρατόπεδα και άλλα δημόσια ακίνητα.
- Διάθεση 400 κατοικιών μέσω του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής.
- Δημιουργία 8.500 νέων κλινών σε φοιτητικές εστίες έξι δημόσιων πανεπιστημίων.
- Κατασκευή 2.000 κατοικιών για στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων.
Ο απολογισμός του πρώτου έτους
Η Κυβερνητική Επιτροπή Στεγαστικής Πολιτικής συγκροτήθηκε τον Ιούνιο του 2025, με τη συμμετοχή 10 υπουργών και υπό την προεδρία του υπουργού Επικρατείας Άκη Σκέρτσου.
Σύμφωνα με την κυβέρνηση, κατά τον πρώτο χρόνο λειτουργίας της προχώρησαν σημαντικές παρεμβάσεις, όπως η απόκτηση πρώτης κατοικίας από 24.000 πολίτες μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», η θεσμοθέτηση της κοινωνικής αντιπαροχής, η ενεργοποίηση προγραμμάτων ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης, καθώς και η θέσπιση φορολογικών κινήτρων για τη μακροχρόνια μίσθωση και τις νέες κατασκευές.
Στήριξη ευάλωτων νοικοκυριών και μόνιμοι μηχανισμοί
Παράλληλα, εφαρμόστηκαν μέτρα όπως η επιστροφή ενοικίου, η ενίσχυση δύο ενοικίων για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν στην περιφέρεια, καθώς και η διεύρυνση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος.
Στο πλαίσιο της νέας στρατηγικής προβλέπεται επίσης η ενίσχυση των μόνιμων μηχανισμών άσκησης στεγαστικής πολιτικής, με βασικά εργαλεία την ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr και τη δημιουργία εξειδικευμένου Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής.
