Στη δημιουργία μιας ενιαίας ψηφιακής πύλης, που θα συγκεντρώνει όλη την πληροφορία για κάθε ακίνητο, προχωρά το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με στόχο την ενίσχυση της αποτελεσματικότητας στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας στη χώρα. Πρόκειται για τον Ενιαίο Κόμβο Ακινήτων (ΕΚΑ), ο οποίος θα λειτουργεί υπό την εποπτεία του Ελληνικού Κτηματολογίου και μέσα από τον οποίο κάθε ιδιοκτήτης ή δικαιούχος μπορεί, ακόμη και από το κινητό του τηλέφωνο, να έχει πρόσβαση σε όλα τα στοιχεία που αφορούν το ακίνητό του.
Η παρέμβαση περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, που παρουσιάστηκε στο τελευταίο υπουργικό συμβούλιο, στο πλαίσιο της στρατηγικής μεταρρύθμισης για τη σύγχρονη, διαφανή και αποτελεσματική διαχείριση της ακίνητης περιουσίας στη χώρα. Στοχεύει σε απτά αποτελέσματα, για τη διευκόλυνση των καθημερινών συναλλαγών του πολίτη, των επαγγελματιών, αλλά και των υπηρεσιών, με έμφαση στη μείωση της ταλαιπωρίας για τον πολίτη, τους επαγγελματίες και το κράτος, με περισσότερη διαφάνεια, ταχύτερες και απλούστερες συναλλαγές και τελικά βελτίωση των υπηρεσιών.
Μιλώντας στην «Κυριακάτικη Απογευματινή», ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, Δημήτρης Παπαστεργίου, τονίζει:
«Σήμερα, για μια απλή υπόθεση που αφορά ένα ακίνητο ο πολίτης χρειάζεται να ψάχνει στοιχεία και δικαιολογητικά από διαφορετικές υπηρεσίες και πλατφόρμες. Με τον Ενιαίο Κόμβο Ακινήτων βάζουμε τέλος σε αυτή την ταλαιπωρία. Δημιουργούμε μια ενιαία ψηφιακή εικόνα για κάθε ακίνητο, ώστε ο πολίτης να μπορεί εύκολα, γρήγορα και με ασφάλεια να έχει πρόσβαση σε όλα τα στοιχεία που το αφορούν. Ταυτόχρονα, διευκολύνονται σημαντικά οι συναλλαγές, περιορίζεται η γραφειοκρατία και μειώνονται οι καθυστερήσεις που προκύπτουν σήμερα από διάσπαρτες ή μη επικαιροποιημένες πληροφορίες. Είναι μια παρέμβαση με πολύ πρακτικό αποτέλεσμα για την καθημερινότητα πολιτών και επαγγελματιών, αλλά και ένα σημαντικό βήμα για ένα κράτος πιο λειτουργικό, πιο αξιόπιστο και πιο σύγχρονο».
Από την πλευρά του, ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Χρήστος Δερμεντζόπουλος, δηλώνει:
«Ο Ενιαίος Κόμβος Ακινήτων δημιουργεί ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον, όπου κάθε πολίτης αποκτά ολοκληρωμένη εικόνα της ακίνητης περιουσίας του. Συγκεντρώνει κτηματολογικά, πολεοδομικά, φορολογικά και άλλα στοιχεία που βρίσκονται διάσπαρτα, μειώνοντας την ταλαιπωρία. Με ασφαλείς και διαφανείς διαδικασίες, ο ιδιοκτήτης διατηρεί τον πλήρη έλεγχο των δεδομένων και επιλέγει ποιος έχει πρόσβαση σε αυτά. Ο ΕΚΑ ενισχύει την προσπάθεια εκσυγχρονισμού των τελευταίων ετών, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για ταχύτερες, διαφανείς και αξιόπιστες συναλλαγές προς όφελος των πολιτών και της ανάπτυξης της χώρας».
Επιτάχυνση συναλλαγών
Υπό αυτό το πρίσμα, στόχος του υπουργείου είναι να αντιμετωπίσει ζητήματα που ταλαιπωρούν έως σήμερα τους πολίτες, οι οποίοι τόσο για τις δικές τους ανάγκες όσο και για τις συναλλαγές τους πρέπει να συγκεντρώνουν και να προσκομίζουν διαφορετικά έγγραφα, π.χ. λογαριασμό ρεύματος για τον αριθμό παροχής ηλεκτρικής ενέργειας, κτηματολογικό φύλλο για τον ΚΑΕΚ του ακινήτου στο Εθνικό Κτηματολόγιο κ.ο.κ.
Ουσιαστικά με τον νέο Ενιαίο Κόμβο όλα αυτά τα στοιχεία συγκεντρώνονται, οργανώνονται και εμφανίζονται σε μία ενιαία ψηφιακή εικόνα του ακινήτου, που αποκτά μια ενιαία και αξιόπιστη ταυτότητα, καθώς όλη η πληροφορία συγκεντρώνεται σε ένα σημείο και αξιοποιείται με τρόπο συστηματικό και λειτουργικό. Παράλληλα, στις συναλλαγές που αφορούν ακίνητα παρατηρείται συχνά καθυστέρηση, ενώ υπάρχει και ο επιπλέον κίνδυνος τα έγγραφα που προσκομίζονται να μην είναι επικαιροποιημένα. Ένα σύνηθες φαινόμενο είναι ο πολίτης να προσκομίζει εκτύπωση παλαιότερων στοιχείων, τα οποία ωστόσο έχουν μεταβληθεί.
Στον ΕΚΑ, όλα τα στοιχεία απεικονίζονται συγκεντρωμένα, ομογενοποιημένα και παραμένουν διαρκώς ενημερωμένα, καθώς αντλούνται σε πραγματικό χρόνο από τους αρμόδιους φορείς μέσω του gov.gr. Αυτό στην πράξη σημαίνει πιο γρήγορες διαδικασίες, λιγότερη ταλαιπωρία για τον πολίτη και μεγαλύτερη αξιοπιστία στις συναλλαγές. Το βασικό χαρακτηριστικό στον νέο Κόμβο είναι ότι είναι κτηματοκεντρικός, δηλαδή οργανώνεται με βάση τον ΚΑΕΚ του ακινήτου. Σε αυτό το πλαίσιο, αντλεί και συνδυάζει δεδομένα πολλών διαφορετικών κατηγοριών, που τηρούνται σε διαφορετικά μητρώα και βάσεις (κτηματολογικά στοιχεία, πολεοδομικές πληροφορίες, δασικά χαρακτηριστικά, ενεργειακά, δημοτικά, φορολογικά στοιχεία, ασφαλιστικές πληροφορίες κ.ά.).
Πρόσβαση στον Ενιαίο Κόμβο Ακινήτων θα έχουν οι δικαιούχοι, δηλαδή οι ιδιοκτήτες και κάτοχοι λοιπών εγγραπτέων δικαιωμάτων, που αποκτούν πλήρη και άμεση πρόσβαση στον ΕΚΑ και στα στοιχεία που αφορούν το ακίνητό τους, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι μόνο ο δικαιούχος θα μπορεί να παρέχει πρόσβαση για όλα ή κάποια από τα απεικονιζόμενα στοιχεία και σε τρίτους, π.χ. φορείς, μέσω του gov.gr Wallet.
Εφημερίδα «Κυριακάτικη Απογευματινή»
