Της Βίκης Τρύφωνα
Ενα νέο βήµα στην αδειοδοτική διαδροµή τους πραγµατοποίησαν τέσσερις µεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Κρήτη, συνολικής δυναµικότητας 1.147 κλινών. Η Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης γνωµοδότησε θετικά, υπό όρους, επί των περιβαλλοντικών µελετών τους, φέρνοντας ξανά στο προσκήνιο επενδύσεις γνωστών ελληνικών ξενοδοχειακών οικογενειών, αλλά και τη συνεργασία της Zeus International µε τη Melià Hotels International.
Οι γνωµοδοτήσεις δεν ισοδυναµούν µε την έκδοση των τελικών περιβαλλοντικών αδειών ούτε σηµαίνουν ότι µπορούν να ξεκινήσουν άµεσα οι κατασκευαστικές εργασίες. Αποτελούν, ωστόσο, αναγκαίο στάδιο της διαδικασίας και δείχνουν ότι ένας σηµαντικός όγκος νέων και υπό αναβάθµιση ξενοδοχειακών κλινών εξακολουθεί να κινείται στον αδειοδοτικό διάδροµο της Κρήτης.
Στη συγκεκριµένη περίπτωση, το «πακέτο» περιλαµβάνει δύο νέα πεντάστερα ξενοδοχεία στα Χανιά, ένα τετράστερο συγκρότηµα στο Κουτσουνάρι της Ιεράπετρας και την περιβαλλοντική αδειοδότηση του «INNSiDE Elounda», το οποίο έχει ήδη περάσει στη νέα εποχή του µετά την ανακαίνιση και την είσοδο του σήµατος της Melia στην ελληνική αγορά.
- Το µεγαλύτερο από τα τέσσερα έργα, από την άποψη της δυναµικότητας, είναι το νέο πεντάστερο ξενοδοχείο που σχεδιάζει ο όµιλος Βανταράκη στη θέση Ασπρουλιανό της Γεωργιούπολης, στον ∆ήµο Αποκορώνου Χανίων. Φορέας της επένδυσης είναι η ΑΝΑΞ Ξενοδοχειακή Μονοπρόσωπη ΙΚΕ. Το ξενοδοχείο θα έχει δυναµικότητα 499 κλινών, ενώ το ύψος της επένδυσης έχει υπολογιστεί σε περίπου 50 εκατ. ευρώ.
Σύµφωνα µε όσα είχαν παρουσιαστεί κατά τη δηµοσιοποίηση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η ανάπτυξη σχεδιάζεται σε έκταση µεγαλύτερη των 63 στρεµµάτων, µε επιτρεπόµενη κάλυψη περίπου 12.787 τετραγωνικών µέτρων.
Η θέση του ακινήτου εντός περιοχής του δικτύου Natura 2000 προσθέτει, πάντως, ακόµη ένα επίπεδο περιβαλλοντικών απαιτήσεων. Η θετική γνωµοδότηση συνοδεύεται από όρους και δεν κλείνει οριστικά τον αδειοδοτικό κύκλο, όµως ενισχύει την προοπτική µετάβασης του έργου στην επόµενη φάση.
Ο όµιλος της οικογένειας Βανταράκη διαθέτει ήδη ισχυρή παρουσία στην ευρύτερη περιοχή της Γεωργιούπολης. Στο χαρτοφυλάκιό του περιλαµβάνονται µονάδες µε το σήµα Vantaris, µεταξύ των οποίων τα «Vantaris Luxury Beach Resort», «Vantaris Palace» και «Vantaris Blue». Στην ίδια συνεδρίαση εξετάστηκε θετικά, υπό όρους, και η περιβαλλοντική µελέτη του υφιστάµενου τετράστερου «Vantaris Beach», δυναµικότητας 130 κλινών, στον Καβρό.
- Το δεύτερο µεγάλο νέο έργο στα Χανιά αφορά τον όµιλο Domes Resorts της οικογένειας Σπανού. Μέσω της εταιρείας ∆οµές Κρήτης 2 Μονοπρόσωπη Α.Ε., ο όµιλος προωθεί την ανέγερση πεντάστερου ξενοδοχείου στη θέση Βαθύς Λάκκος, που αναφέρεται επίσης ως Πετροκοπιό ή Απτερα, στη Νέα Κυδωνία.
Το συγκρότηµα θα αναπτυχθεί σε παραθαλάσσια έκταση περίπου 30,4 στρεµµάτων, κοντά στο υφιστάµενο «Domes Zeen Chania». Θα διαθέτει 107 δωµάτια και συνολικά 212 κλίνες, µε σχεδιασµό προσανατολισµένο σε ένα προϊόν υψηλής αξίας και όχι σε µια συµβατική µονάδα µαζικής φιλοξενίας.
Από τα 107 δωµάτια, τα 64 προβλέπεται να διαµορφωθούν ως συνδεόµενες σουίτες και τα 41 ως µικρότερες σουίτες αυξηµένων προδιαγραφών. Ιδιαίτερη έµφαση δίνεται στις ιδιωτικές εγκαταστάσεις νερού: 69 δίκλινα δωµάτια προβλέπεται να διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες στις βεράντες τους, ακόµη 24 πισίνες στις εσωτερικές αυλές, ενώ επτά δωµάτια θα έχουν δεξαµενές υδροµασάζ στα δώµατα.
Το ξενοδοχείο θα αποτελείται από 14 κτιριακούς όγκους σε αµφιθεατρική διάταξη, από τον λόφο προς τη θάλασσα.
Στην Ιεράπετρα
Θετική γνωµοδότηση έλαβε και η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το τετράστερο «Mare Village», δυναµικότητας 280 κλινών, στη θέση Καθαράδες-Ρούσα στο Κουτσουνάρι Ιεράπετρας. Φορέας του έργου είναι η MARE Α.Ε. Η περιβαλλοντική διαβούλευση είχε αρχίσει τον Μάρτιο του 2026 και ολοκληρώθηκε την 1η Απριλίου, χωρίς ωστόσο να έχουν δηµοσιοποιηθεί ευρέως το ύψος του επενδυτικού προγράµµατος και το αναλυτικό χρονοδιάγραµµα των παρεµβάσεων.
Σε αντίθεση µε τα δύο νέα πεντάστερα των Χανίων, το «Mare Village» είναι ήδη λειτουργούσα µονάδα. Το ενδιαφέρον, εποµένως, µετατοπίζεται στο εύρος της αναβάθµισης και στις αλλαγές που προβλέπει ο νέος περιβαλλοντικός σχεδιασµός. Η µονάδα βρίσκεται κοντά στην παραλία του Κουτσουναρίου, περίπου 8 χιλιόµετρα από την Ιεράπετρα, σε µια περιοχή όπου ενισχύεται σταδιακά η παρουσία µεγάλων και οργανωµένων resorts.
Στην Ελούντα
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η τέταρτη υπόθεση, καθώς δεν αφορά ένα ξενοδοχείο που βρίσκεται ακόµη µόνο στα σχέδια. Η Επιτροπή γνωµοδότησε θετικά για την έκδοση Απόφασης Εγκρισης Περιβαλλοντικών Ορων του «INNSiDE Elounda», στη θέση Πηγαϊδάκια της Ελούντας, µε φορέα τη Zeus Edition Μονοπρόσωπη Α.Ε. του οµίλου Παπακαλιάτη.
Το ακίνητο λειτουργούσε στο παρελθόν ως «Elounda Ilion» και πέρασε από εκτεταµένη ανακαίνιση και επανατοποθέτηση. Ανοιξε τη φετινή σεζόν ως «INNSiDE by Melià Elounda», σηµατοδοτώντας την πρώτη παρουσία του συγκεκριµένου lifestyle σήµατος της ισπανικής Melià στην Ελλάδα. Πρόκειται για πεντάστερη µονάδα µε 84 ευρύχωρα δωµάτια και σουίτες, µε το 70% αυτών να προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα.
Η νέα περιβαλλοντική διαδικασία δηµιουργεί το ερώτηµα ποιες ακριβώς εγκαταστάσεις καλύπτει η υπό έκδοση ΑΕΠΟ, από τη στιγµή που το ξενοδοχείο έχει ήδη ανακαινιστεί, επαναλειτουργήσει και ενταχθεί στο δίκτυο κρατήσεων της Melià. Ενδέχεται να αφορά το σύνολο των υφιστάµενων και νέων υποδοµών της µονάδας, αλλά ο πλήρης φάκελος της απόφασης είναι εκείνος που θα αποσαφηνίσει το περιεχόµενο της αδειοδότησης.
Κυριακάτικη Απογευματινή
