Νέα δεδομένα φέρνει η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, καθώς διευρύνονται τα κριτήρια επιλεξιμότητας με στόχο να ενταχθούν περισσότεροι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών.
Οι αλλαγές αποσκοπούν στην αξιοποίηση μεγαλύτερου μέρους του υφιστάμενου οικιστικού αποθέματος και στην επιστροφή περισσότερων ακινήτων στην αγορά, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.
Το πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, αφορά επί του παρόντος αποκλειστικά κλειστές κατοικίες, ενώ σε επόμενη φάση εξετάζεται η δυνατότητα ένταξης και κατοικούμενων ακινήτων.
Οι βασικές αλλαγές στα κριτήρια
Με τη νέα ΚΥΑ μειώνεται το ελάχιστο ποσοστό πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας που απαιτείται για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα, από το 50% στο 20%. Παράλληλα, διπλασιάζεται το ανώτατο όριο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας για να χαρακτηριστεί μια κατοικία ως κλειστή, από 50 kWh σε 100 kWh. Η αλλαγή αφορά κατοικίες που παραμένουν ουσιαστικά ακατοίκητες, ακόμη και αν δεν έχει υποβληθεί αίτηση διακοπής ηλεκτροδότησης.
Τι προβλέπεται για την κατανάλωση ρεύματος
Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, για τις κατοικίες αυτές η συνολική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας για τα έτη 2024 και 2025 δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 100 kWh, βάσει των μετρήσεων του ΔΕΔΔΗΕ. Επιπλέον, από την 1η Ιανουαρίου 2026 έως και την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για έκδοση βεβαίωσης επιλεξιμότητας, η κατανάλωση δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το ίδιο όριο, αναλογικά με το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί.
Πάνω από 61.000 βεβαιώσεις έχουν ήδη εκδοθεί
Η ανταπόκριση των πολιτών στο πρόγραμμα είναι ιδιαίτερα αυξημένη. Μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί περισσότερες από 61.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ οι χρήστες της ηλεκτρονικής πλατφόρμας έχουν ξεπεράσει τις 250.000.
Η βεβαίωση εκδίδεται σε πραγματικό χρόνο μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, με αυτόματη άντληση των απαραίτητων στοιχείων από την ΑΑΔΕ, το υπουργείο Εσωτερικών και τον ΔΕΔΔΗΕ μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας.
Οι προθεσμίες για τις αιτήσεις
Η έκδοση της βεβαίωσης επιλεξιμότητας πραγματοποιείται μέσω της πλατφόρμας anakainisi.gov.gr ή του gov.gr.
Για τις κλειστές κατοικίες, η προθεσμία υποβολής παρατείνεται έως τη Δευτέρα 31 Αυγούστου 2026, ενώ για τις ανοικτές κατοικίες παραμένει σε ισχύ η καταληκτική ημερομηνία της 31ης Ιουλίου 2026. Σε δεύτερο στάδιο του προγράμματος, όσοι έχουν λάβει βεβαίωση επιλεξιμότητας θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση σε νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη χρηματοδότηση των εργασιών ανακαίνισης.
