Σε μια σημαντική ανακοίνωση για τη στεγαστική πολιτική της χώρας προχώρησε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, στο πλαίσιο της συμμετοχής της στο 11ο Οικονομικό Φόρουμ Δελφών 2026.
Η υπουργός γνωστοποίησε ότι το υπουργείο βρίσκεται στο τελικό στάδιο σύνταξης της Εθνικής Στρατηγικής για τη Στεγαστική Πολιτική, η οποία στοχεύει στην καλύτερη κάλυψη των στεγαστικών αναγκών σε ολόκληρη τη χώρα.
Οι τρεις βασικοί πυλώνες της νέας στρατηγικής
Όπως ανέφερε η Δόμνα Μιχαηλίδου, η νέα στρατηγική βασίζεται σε τρεις βασικούς άξονες:
- την αύξηση της προσφοράς κατοικιών
- τη στεγαστική στήριξη
- τις δομικές μεταρρυθμίσεις
Σύμφωνα με την υπουργό, το σχέδιο στηρίζεται σε μια νέα μελέτη, η οποία καταγράφει για πρώτη φορά αναλυτικά στοιχεία για το στεγαστικό απόθεμα σε όλη την επικράτεια.
Χαρτογράφηση στεγαστικών αναγκών σε Δήμους και Περιφέρειες
Η μελέτη αυτή, όπως εξήγησε, αποτυπώνει τα δεδομένα σε επίπεδο Περιφέρειας και Δήμου, δίνοντας στο κράτος μια πιο καθαρή εικόνα για τις στεγαστικές ανάγκες κάθε περιοχής. Με αυτόν τον τρόπο, η Πολιτεία θα μπορεί να σχεδιάζει πιο στοχευμένες παρεμβάσεις, ανάλογα με την πίεση που δέχεται κάθε τοπική κοινωνία στο θέμα της κατοικίας.
Το σχέδιο για την προσιτή στέγαση
Κατά τη συμμετοχή της στο πάνελ με θέμα «Χτίζοντας το Μέλλον της Προσιτής Στέγασης», η υπουργός παρουσίασε το συνολικό κυβερνητικό σχέδιο για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Όπως σημείωσε, η Ελλάδα δεν έχει ισχυρή παράδοση στην κοινωνική κατοικία, πέρα από την εμπειρία του πρώην Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. Για τον λόγο αυτό, όπως είπε, απαιτείται ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα που θα καλύψει το κενό πολλών δεκαετιών.
Η κυβερνητική πολιτική, σύμφωνα με την ίδια, περιλαμβάνει 43 στοχευμένα μέτρα, συνολικού ύψους 7 δισ. ευρώ, τα οποία είναι συγκεντρωμένα στην πλατφόρμα stegasi.gov.gr.
Στροφή από τη ζήτηση στην προσφορά ακινήτων
Η Δόμνα Μιχαηλίδου τόνισε ότι η στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης αλλάζει κατεύθυνση, δίνοντας μεγαλύτερη έμφαση στην ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών και όχι μόνο στη στήριξη της ζήτησης. Όπως υπογράμμισε, η αύξηση του διαθέσιμου στεγαστικού αποθέματος είναι ο πιο ρεαλιστικός τρόπος για να μειωθούν οι τιμές στην αγορά κατοικίας.
Κοινωνική κατοικία και νέες συμπράξεις
Στη συνέχεια, στο πάνελ με θέμα «Μοντέλα Κοινωνικών Ακινήτων: Αντιμετώπιση της Στεγαστικής Πρόκλησης», η υπουργός αναφέρθηκε στις νέες μορφές συνεργασίας για την εξασφάλιση προσιτής στέγης. Η ίδια τόνισε ότι η κατοικία αποτελεί βασικό παράγοντα και για την αντιμετώπιση του δημογραφικού προβλήματος, προσθέτοντας ότι χρειάζεται συνεργασία ανάμεσα στο κράτος, την αγορά και την κοινωνία.
Τι προβλέπει το πρόγραμμα Κοινωνικής Αντιπαροχής
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο πρόγραμμα της Κοινωνικής Αντιπαροχής, μέσω του οποίου τουλάχιστον το 30% των κατοικιών θα διατίθεται με ελεγχόμενο χαμηλό ενοίκιο. Παράλληλα, μίλησε και για τη συνεργασία με το υπουργείο Εθνικής Άμυνας, που αφορά την κατασκευή 2.300 κατοικιών σε στρατόπεδα.
Πότε θα παραδοθούν οι πρώτες κατοικίες
Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα που παρουσίασε η υπουργός, οι πρώτες 500 έως 700 κατοικίες αναμένεται να παραδοθούν έως το 2029. Επιπλέον, ανέφερε ότι στη Θεσσαλονίκη έχουν ήδη ανακαινιστεί 40 διαμερίσματα μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης, τα οποία βρίσκονται ήδη στη διαδικασία μίσθωσης. Η Δόμνα Μιχαηλίδου υπογράμμισε ότι η κατοικία δεν αποτελεί πολυτέλεια, αλλά ένα βασικό ανθρώπινο δικαίωμα. Όπως είπε, το στεγαστικό ζήτημα συνδέεται άμεσα με το δημογραφικό, καθώς η εξασφάλιση αξιοπρεπούς στέγης είναι βασική προϋπόθεση για τη δημιουργία νέας οικογένειας.
Οι παρεμβάσεις των υπόλοιπων συμμετεχόντων
Από την πλευρά τους, οι υπόλοιποι συμμετέχοντες στα πάνελ αναγνώρισαν τη δυσκολία αλλά και τη σημασία του εγχειρήματος της κοινωνικής στέγασης. Ο Παναγιώτης Σταμπουλίδης σημείωσε ότι το Υπερταμείο θα εξετάσει τις πιθανές βελτιώσεις που θα προκύψουν από την εφαρμογή του προγράμματος, ενώ η Άννα Ροκοφύλλου εξέφρασε την εκτίμηση ότι τα προγράμματα στήριξης φοιτητών, οικογενειών και φοιτητικών εστιών μπορούν να συμβάλουν στη βελτίωση της κατάστασης.
