Μετά την ανακοίνωση των Βάσεων Εισαγωγής, η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας περνά στο προσκήνιο, με τα φοιτητικά ενοίκια να καταγράφουν αυξήσεις έως 7,3% σε περιοχές της Αττικής. Από την Αθήνα και του Ζωγράφου έως τη Θεσσαλονίκη, την Πάτρα, τα Ιωάννινα και το Ρέθυμνο, οι τιμές διαφοροποιούνται σημαντικά ανάλογα με την περιοχή και το μέγεθος του ακινήτου.
Στην Αττική, το μέσο μηνιαίο ενοίκιο για ένα μικρό διαμέρισμα ξεκινά από τα 380 ευρώ στο Αιγάλεω και φτάνει τα 440 ευρώ στο κέντρο της Αθήνας. Στις μεγάλες φοιτητουπόλεις, το υψηλότερο ανώτατο ποσό καταγράφεται στο Ρέθυμνο, όπου κατοικίες έως 60 τ.μ. μπορούν να φτάσουν τα 800 ευρώ.
Φοιτητικά ενοίκια στην Αττική: Οι τιμές ανά περιοχή
Στο κέντρο της Αθήνας, το μέσο μηνιαίο ενοίκιο για κατοικία 25-40 τ.μ. διαμορφώνεται στα 440 ευρώ, ενώ για διαμέρισμα έως 60 τ.μ. φτάνει τα 630 ευρώ. Η ετήσια αύξηση ανέρχεται σε 7,3%.
Στου Ζωγράφου, το μέσο ενοίκιο για ένα μικρό διαμέρισμα βρίσκεται στα 420 ευρώ, ενώ για κατοικία έως 60 τ.μ. διαμορφώνεται περίπου στα 590 ευρώ. Η ετήσια αύξηση φτάνει το 6,3%.
Στην Καλλιθέα, ένα μικρό διαμέρισμα ενοικιάζεται κατά μέσο όρο προς 400 ευρώ, ενώ για κατοικία έως 60 τ.μ. το ποσό ανεβαίνει στα 570 ευρώ. Σε ετήσια βάση καταγράφεται αύξηση 5,7%.
Στο Αιγάλεω, όπου βρίσκεται το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, οι τιμές διαμορφώνονται στα 380 ευρώ για γκαρσονιέρα και στα 540 ευρώ για μεγαλύτερο διαμέρισμα, με την αύξηση να κινείται περίπου στο 7%.
Στον Πειραιά, το μέσο ενοίκιο για ένα μικρό σπίτι ανέρχεται στα 400 ευρώ και για κατοικία έως 60 τ.μ. στα 570 ευρώ. Η ετήσια αύξηση διαμορφώνεται στο 2,4%, τη χαμηλότερη μεταξύ των συγκεκριμένων περιοχών της Αττικής.
Από 250 έως 800 ευρώ στις μεγάλες φοιτητουπόλεις
Στη Θεσσαλονίκη, τα μηνιαία ενοίκια για κατοικίες 25-40 τ.μ. κυμαίνονται από 350 έως 550 ευρώ. Για διαμερίσματα έως 60 τ.μ., το κόστος μπορεί να φτάσει τα 700 ευρώ.
Στην Πάτρα, ένα μικρό διαμέρισμα κοστίζει από 300 έως 450 ευρώ τον μήνα, ενώ για κατοικίες έως 60 τ.μ. οι τιμές κινούνται μεταξύ 450 και 650 ευρώ.
Χαμηλότερα ξεκινούν οι τιμές στα Ιωάννινα. Οι γκαρσονιέρες ενοικιάζονται από 250 έως 400 ευρώ, ενώ για μεγαλύτερα διαμερίσματα τα μισθώματα κυμαίνονται από 320 έως 550 ευρώ.
Στο Ρέθυμνο καταγράφονται οι υψηλότερες τιμές μεταξύ των τεσσάρων φοιτητουπόλεων. Για μικρά διαμερίσματα τα ενοίκια κυμαίνονται από 450 έως 650 ευρώ, ενώ για κατοικίες έως 60 τ.μ. μπορούν να φτάσουν τα 800 ευρώ. Η αυξημένη τουριστική ζήτηση επιβαρύνει την αγορά, ενώ αρκετοί ιδιοκτήτες διαθέτουν τα ακίνητά τους για βραχυχρόνια μίσθωση κατά τους θερινούς μήνες.
Πάτρα: Αυξημένη κινητικότητα μετά την ανακοίνωση των βάσεων
Στην Πάτρα, η κινητικότητα στην αγορά ακινήτων ξεκίνησε αμέσως μετά την ανακοίνωση των βάσεων. Σύμφωνα με επαγγελματίες του κλάδου, από το μεσημέρι της ίδιας ημέρας άρχισαν διαδοχικά ραντεβού με οικογένειες που αναζητούν φοιτητική κατοικία, ενώ αυξημένη προσέλευση αναμένεται και το προσεχές Σαββατοκύριακο.
Μεσίτης της περιοχής ανέφερε στο ΕΡΤnews ότι τα διαθέσιμα ακίνητα μειώνονται καθημερινά και οι καλύτερες επιλογές εξαντλούνται γρήγορα. Όπως σημείωσε, εξακολουθούν να υπάρχουν ευκαιρίες, ωστόσο οι διαθέσιμες επιλογές περιορίζονται όσο περνούν οι ημέρες.
Για γκαρσονιέρες 25-35 τ.μ. στο κέντρο της Πάτρας και τις γύρω περιοχές, τα ενοίκια κυμαίνονται από 300 έως 450 ευρώ. Στα δυάρια 45-50 τ.μ., οι τιμές ξεκινούν από 450 ευρώ και μπορούν να φτάσουν τα 650-700 ευρώ
